남가좌동 DMC금호리첸시아 전용 84.9901㎡ 16억 1,000만 원 거래
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에도 2026.09.22 전용 84.99㎡ 25층 16억 1,000만원 거래가 확인됐다.
중개 현장에서 볼 점
계약일과 전용면적을 확인해 설명할 필요가 있다. 신고가 기준이 동일 단지·동일 면적인지도 살펴야 한다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
서대문구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 461건, 3.3㎡당 중위 4,892만원 — 1년 전 같은 기간(612건, 4,786만원)보다 +2.2%
- 2026.08 한 달 매매 123건(1년 전 같은 달 142건)
- 전세가율(단지별 중위) 58%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 143위
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트 매매: 최근 3개월 223건(1년 전 295건), 3.3㎡당 중위 4,731만원(1년 전 4,631만원, +2.2%)
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 5,033만원(+2.9%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 4,099만원 → 2026.09 4,891만원(+19.3%)
DMC금호리첸시아(서대문구 남가좌동 · 2024년)
- 최근 12개월 매매 26건, 3.3㎡당 중위 5,992만원 — 그 앞 12개월(28건, 5,034만원)보다 +19.0%
- 가장 최근 매매: 2026.09.22 · 전용 84.99㎡ · 25층 · 16억 1,000만원
- 전용 84.9901㎡ 안팎 최근 12개월 매매: 2026.09.22 16억 1,000만원, 2026.07.14 15억원, 2026.06.16 15억 4,000만원, 2026.06.12 14억 2,000만원, 2026.06.04 14억원
- 전세가율(최근 12개월 중위) 55%
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.