DMC금호리첸시아(서대문구 남가좌동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,990만원으로 서대문구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 17.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 서울가재울초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 60㎡ 11층 13억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,990만원입니다.
DMC금호리첸시아은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 31분, 1~3층 평균 1시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
DMC금호리첸시아 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울가재울초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
402동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 61% · 1~2시간 1% · 2~4시간 4% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 25%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
22
13억 5,000만원
2026-03-02
85.0㎡
6
14억원
2026-02-09
59.8㎡
29
13억원
2026-01-11
85.0㎡
13
13억 9,000만원
2026-01-08
74.3㎡
23
13억 3,000만원
2026-01-08
74.3㎡
23
13억 3,000만원 (해제)
2026-01-06
59.8㎡
6
10억 8,500만원
2025-12-14
74.3㎡
17
12억 8,000만원
2025-12-10
85.0㎡
11
13억원
2025-10-19
85.0㎡
14
13억 1,000만원
2025-10-15
85.0㎡
20
13억원
2025-09-30
74.3㎡
21
12억 6,000만원
2025-09-28
85.0㎡
21
13억 6,500만원
2025-09-24
74.3㎡
16
12억 6,000만원
2025-09-23
85.0㎡
5
12억 6,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
74.3㎡
29
7억 3,500만원 (전세)
2026-09-22
59.8㎡
16
3억 9,000만원 · 월 135만원
2026-09-20
85.0㎡
12
7억 8,750만원 (전세)
2026-09-18
85.0㎡
12
5억 5,000만원 · 월 50만원
2026-09-16
59.8㎡
26
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-12
59.8㎡
22
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-10
85.0㎡
16
8억 4,000만원 (전세)
2026-09-10
85.0㎡
17
1억원 · 월 280만원
2026-09-05
85.0㎡
5
8억 5,000만원 (전세)
2026-09-05
74.3㎡
15
7억원 · 월 70만원
2026-09-01
85.0㎡
4
7억 2,000만원 (전세)
2026-08-27
59.8㎡
9
3억원 · 월 177만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
