DMC파크뷰자이2단지(서대문구 남가좌동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,836만원으로 서대문구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 63.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 9%입니다. 배정 초등학교인 서울가재울초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 18% · 2~4시간 28% · 4~6시간 25% · 6시간 이상 20%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 19개 동 중 19개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
175.1㎡
6
21억 5,000만원
2026-07-13
84.9㎡
23
16억 2,500만원
2026-07-10
85.0㎡
12
15억원
2026-07-07
85.0㎡
10
16억 5,000만원
2026-07-02
60.0㎡
7
14억 7,000만원
2026-07-01
85.0㎡
12
16억 9,500만원
2026-07-01
85.0㎡
12
16억 9,500만원 (해제)
2026-06-27
60.0㎡
3
14억 6,500만원
2026-06-27
84.9㎡
11
16억 1,000만원
2026-06-17
60.0㎡
13
15억원
2026-06-16
60.0㎡
12
15억원
2026-06-13
60.0㎡
9
14억 1,000만원
2026-06-12
85.0㎡
19
16억 4,000만원
2026-06-12
120.5㎡
22
18억 4,000만원
2026-06-09
85.0㎡
15
14억 7,000만원
2026-06-06
85.0㎡
11
16억 7,500만원
2026-06-03
85.0㎡
17
16억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-02
84.9㎡
21
4억 5,000만원 · 월 160만원
2026-10-02
60.0㎡
16
6억 6,000만원 (전세)
2026-09-30
85.0㎡
1
1억원 · 월 330만원
2026-09-30
85.0㎡
16
6억 8,000만원 · 월 80만원
2026-09-21
85.0㎡
13
6억 9,000만원 · 월 14만원
2026-09-20
121.6㎡
11
12억 7,000만원 (전세)
2026-09-19
60.0㎡
8
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-18
85.0㎡
3
6억 8,800만원 · 월 14만원
2026-09-17
85.0㎡
12
1억원 · 월 230만원
2026-09-14
85.0㎡
21
6억 5,000만원 · 월 65만원
2026-09-13
120.5㎡
8
11억 5,000만원 (전세)
2026-09-12
85.0㎡
7
9억 1,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
