래미안루센티아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서대문구 남가좌동) · GPlace

래미안루센티아

서대문구 남가좌동 390 · 아파트 · 2020년 준공

래미안루센티아(서대문구 남가좌동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,818만원으로 서대문구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울연가초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울연가초등학교 가좌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,818만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.5%

1년 변화+9.1%

매매(12개월)30건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 31분 — 서대문구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	21층 · 3라인	남향	1시간 30분	6시간 47분	8시간	6시간 12분	4시간 46분
102동	24층 · 3라인	남향	1시간 59분	5시간 8분	8시간	5시간 6분	4시간 5분
103동	25층 · 3라인	남향	3시간 23분	5시간 8분	7시간 56분	5시간 15분	4시간 21분
104동	24층 · 2라인	남향	50분	2시간 28분	8시간	2시간 58분	1시간 57분
105동	25층 · 2라인	남향	3시간 8분	7시간 14분	8시간	6시간 50분	5시간 21분
106동	11층 · 5라인	남동향	5시간 2분	5시간 11분	5시간 32분	5시간 14분	5시간 12분
107동	12층 · 3라인	남향	2시간 31분	7시간 6분	7시간 57분	6시간 10분	5시간 1분
108동	12층 · 2라인	남동향	4시간 7분	6시간 51분	7시간 59분	6시간 27분	5시간 10분
109동	11층 · 5라인	남향	3시간 24분	6시간 56분	7시간 44분	6시간 11분	4시간 53분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	5,962만원
2025년	42건	5,335만원
2024년	37건	5,066만원
2023년	23건	4,748만원
2022년	1건	4,905만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	85.0㎡	6	15억 2,000만원
2026-06-19	85.0㎡	14	14억 4,000만원
2026-06-06	60.0㎡	4	13억 3,500만원
2026-05-23	85.0㎡	8	15억 3,000만원
2026-05-12	85.0㎡	6	15억 2,000만원
2026-05-09	84.8㎡	19	15억 7,000만원
2026-05-02	60.0㎡	18	13억 5,000만원
2026-04-13	85.0㎡	14	14억 1,500만원
2026-04-09	60.0㎡	10	13억원
2026-03-11	60.0㎡	4	12억 5,000만원
2026-02-27	85.0㎡	10	14억 9,500만원
2026-02-13	60.0㎡	8	12억 7,000만원
2026-02-11	85.0㎡	6	13억 5,500만원
2026-02-06	60.0㎡	16	13억 1,500만원

입지

배정 초등학교: 서울연가초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 가좌역 · 직선 860m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 422곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 170곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
DMC센트레빌 남가좌동	150m	2009	27건	4,785만원
DMC래미안클라시스 남가좌동	200m	2000	59건	4,937만원
쌍용스윗닷홈 남가좌동	180m	2005	5건	4,026만원
DMC에코자이 남가좌동	180m	2019	52건	6,378만원
DMC아이파크 북가좌동	260m	2009	8건	4,155만원
남가좌동현대 남가좌동	270m	1999	72건	4,580만원
DMC파크뷰자이2단지 남가좌동	420m	2015	147건	5,836만원
DMC두산위브 북가좌동	450m	2007	17건	3,539만원

자주 묻는 질문

래미안루센티아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 6층 15억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,818만원입니다.

래미안루센티아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

래미안루센티아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울연가초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-05	84.8㎡	1	14억 4,000만원

2026-01-31	60.0㎡	10	13억 2,000만원

2026-01-16	84.8㎡	7	14억 8,500만원

2026-01-15	84.8㎡	22	15억 3,000만원

2026-01-12	60.0㎡	2	12억 5,000만원

2025-12-13	85.0㎡	6	14억 9,500만원

2025-12-08	84.8㎡	5	13억 6,000만원

2025-11-17	85.0㎡	2	13억 3,500만원

2025-11-13	85.0㎡	14	14억 3,500만원

2025-11-07	84.8㎡	10	14억 5,000만원

2025-10-19	85.0㎡	19	13억 9,500만원

2025-10-17	60.0㎡	7	12억원

2025-10-14	85.0㎡	6	12억 7,000만원

2025-10-14	85.0㎡	14	13억 4,500만원

2025-10-08	84.8㎡	10	14억원

2025-10-02	85.0㎡	4	13억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	34.1㎡	1	1억 1,633만원 · 월 29만원
2026-09-21	60.0㎡	12	7억 4,000만원 (전세)
2026-09-18	60.0㎡	20	2억원 · 월 165만원
2026-09-18	60.0㎡	20	2억원 · 월 195만원
2026-09-14	84.8㎡	8	8억원 (전세)
2026-09-08	34.1㎡	4	8,403만원 · 월 40만원
2026-09-08	34.1㎡	2	8,403만원 · 월 40만원
2026-09-04	85.0㎡	15	1,000만원 · 월 90만원
2026-09-04	85.0㎡	7	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-02	60.0㎡	11	1억원 · 월 230만원
2026-09-01	34.1㎡	1	1억 1,633만원 · 월 29만원
2026-08-13	34.1㎡	6	1억 458만원 · 월 26만원