올해 3분기 서울 아파트 전용면적 84㎡의 평균 매매가격은 지난해 같은 기간보다 하락했지만 전세 보증금은 상승했다. 29일 다방이 국토교통부 신고 실거래가를 분석한 결과, 매매 평균은 12억7949만원으로 2.5% 하락했다. 다방은 상대적으로 매매가가 높은 지역의 거래 비중이 줄어든 영향으로 분석했다.
자치구별 평균 매매가격은 서초구가 29억2556만원으로 가장 높았고, 서울 평균의 229%였다. 강남구(224%), 송파구(184%), 용산구(173%), 성동구(154%), 광진구(140%), 마포구(136%) 순으로 나타났다.
전용 84㎡ 평균 전세 보증금은 7억2805만원으로 전년 동기 대비 3.8% 상승했다. 강북 등 비강남권 일부 중저가 아파트의 전월세 매물 부족이 상승에 영향을 준 것으로 풀이됐다. 전세 보증금은 강남구가 10억7543만원으로 가장 높아 서울 평균의 148%였고, 서초구(146%), 송파구·종로구(각 133%), 성동구(120%), 마포구(118%), 광진구(116%) 순이었다.