최근 5년간 전국에서 분양된 아파트 가운데 전용 85㎡ 초과 중대형 비중은 12.8%로 나타났다. 분양 물량이 가장 많았던 경기도는 8.2%로 17개 시·도 중 세 번째로 낮았으며, 하남·포천·동두천시는 중대형 아파트를 공급하지 않았다.
2022년부터 이달 중순까지 전국 분양 아파트 104만6947가구 중 전용 85㎡ 초과는 13만3511가구였다. 세종이 1.9%로 가장 낮았고 울산 6.0%, 경기가 뒤를 이었다. 나머지 14개 시·도는 모두 두 자릿수 비중을 기록했다.
경기도에서는 같은 기간 37만1884가구가 분양됐고, 이 중 중대형은 3만334가구였다. 성남시는 1.1%(166가구), 안산시와 남양주시는 각각 2.2%(37가구·315가구)에 그쳤다. 화성시는 21.1%, 수원시는 19.4%였으며 파주시와 김포시는 각각 12.9%, 11.6%였다. 업계에서는 높은 분양가와 소형화·효율화 설계 확산이 중소형 위주의 공급에 영향을 줬다고 봤다.
중대형 면적을 포함한 분양도 예정돼 있다. 안산시 상록구 성포동 옛 홈플러스 안산점 부지의 「아르뮤제자이」는 아파트 984가구와 오피스텔 370실로 조성되며, 아파트는 전용 84·99·104㎡로 계획됐다. 커뮤니티센터에는 사우나와 스크린골프, 피트니스, 스카이라운지 등을 마련하고 중·석식 다이닝 서비스를 제공할 예정이다.
롯데건설은 이달 경기 광주시 쌍령동에서 「경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지」를 분양할 예정이다. 지하 10층지상 26층, 전용 59246㎡ 1249가구 규모로 전용 114·159·246㎡가 포함된다. 충남 천안시 서북구 부대동에서는 포스코이앤씨가 이달 「더샵 천안라크원」을 공급한다. 전용 84~118㎡ 1290가구 중 1032가구를 일반분양하며, 전용 102㎡와 118㎡도 구성된다.