오는 2027년 27개 중앙행정기관, 공무원 2995명의 세종 이전이 추진되는 가운데 세종 아파트 전세 매물 부족이 이어지고 있다. 정부는 공급 공백을 막기 위해 연간 공급량을 최대한 확보하겠다는 방침이지만, 내년 입주 예정 물량은 하반기에 집중돼 있다.
세종시 아름동 범지기10단지푸르지오는 1970가구 규모지만 전세 매물이 0건이다. 해밀동 해밀마을1단지세종마스터힐스는 1990가구 중 등록 매물이 3건, 소담동 새샘마을6단지한신더휴펜타힐스는 1522가구 중 5건으로 집계됐다. 나성동 세종리더스포레2단지와 나릿재마을6단지한신더휴리저브, 어진동 한뜰마을6단지중흥S클래스센텀뷰도 각각 전세 매물이 3건이다.
행정중심복합도시건설청 집계상 세종 입주 물량은 2023~2024년 연간 3000가구대에서 지난해 1689가구, 올해 24가구로 줄었다. 세종 전체 아파트 전세 매물은 지난해 10월 707건에서 지난 23일 565건으로 감소했다.
전세 매물 부족 속에 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 전용면적 59㎡는 지난 5일 보증금 3억원에 새 세입자를 들여 신고가를 기록했다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향조사에서 지난주 세종 전셋값 상승률은 0.27%로, 서울 0.16%, 경기 0.18%보다 높았다.
내년에는 공무원 3000명이 이전하지만 입주 물량은 2367가구로 예정됐다. 이 물량은 8월 충청 유니버시아드대회 선수촌으로 활용한 뒤 임대주택으로 공급될 예정이며, 즉시 입주 가능한 민간 공급 물량은 사실상 0가구로 제시됐다.