두산건설은 충남 천안시 동남구 청당동에 조성하는 두산위브더제니스 센트럴 천안의 1202가구가 모두 계약됐다고 21일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈 자료상 2024년 10월∼2026년 10월 천안에서 분양한 단지는 21곳이며, 계약률 100%를 기록한 단지는 이번이 처음이다. 단지는 지하 2층∼지상 최고 29층, 10개 동으로 조성되며 전 가구가 전용면적 84㎡다.
분양을 시작한 뒤 계약을 마감하기까지는 1년 가까이 걸렸다. 지난해 11월 28일 견본주택을 열었고, 12월 2일 1순위 청약과 12월 22∼24일 정당계약을 진행했다. 분양 초기 1000만원이던 1차 계약금 정액제는 올해 들어 500만원으로 낮췄으며, 계약금 5%와 중도금 60% 무이자 조건을 적용했다. 지난달 하순에는 분양대행사 측이 전 가구 계약 마감이 가까워졌다고 밝혔다.
단지는 남향 중심으로 배치하고 일부를 제외한 가구에 4베이 판상형 구조를 적용했다. 일부 가구에는 3면 개방 구조를 설계했으며, 드레스룸·알파룸·팬트리 등 수납공간을 타입별로 마련했다. 입주 후에는 종로엠스쿨과 교보문고 북 큐레이션 서비스를 제공할 예정이며 피트니스클럽·실내골프연습장·스터디룸·키즈카페 등 커뮤니티 시설도 조성한다. 청당초는 도보 통학이 가능하고 청수행정타운 생활 인프라와도 가깝다.
분양 측은 청당동 일대 택지·도시개발사업이 마무리되면 1만3000여 가구 규모의 주거타운이 형성될 것으로 내다봤다. 비수도권 아파트 공급 예정 물량은 올해 임대를 제외하고 9만1571가구로, 6만5412가구였던 2012년 이후 14년 만에 가장 적다. 지난해 12만4311가구보다 약 26.3% 감소한 규모다.
천안에서는 삼성전자의 차세대 고대역폭메모리(HBM) 생산체계 구축 계획과 2029년 개통 예정인 수도권 전철 1호선 부성역 등이 거론되고 있다. IPARK현대산업개발도 1700여 가구 분양에 나서는 등 신규 아파트 공급이 이어지고 있다. 두산건설 관계자는 충남에서 처음 선보인 We've the Zenith의 브랜드 가치와 디자인, 상품 경쟁력이 수요자의 선택으로 이어진 것으로 본다며 주거 상품을 통해 고객 신뢰를 이어가겠다고 밝혔다.