IPARK현대산업개발이 경기 고양시 능곡3구역 재개발 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했다. 올해 하반기 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역에 이어 수도권 정비사업에서 세 번째 수주에 나섰다.
현장설명회에는 IPARK현대산업개발과 BS한양, 코오롱글로벌이 참석했지만 최종 입찰제안서를 제출한 곳은 IPARK현대산업개발 한 곳이다. 시공사 선정은 11월로 예정돼 있다.
능곡3구역은 고양시 덕양구 토당동 26번지 일대 **8만9271㎡**를 정비하는 사업이다. 현재 계획은 지하 2층~지상 최고 36층, 16개 동, 1258가구 규모다. 회사는 조합과 협력해 역세권 복합개발과 정비계획 변경을 추진할 경우 2000여 가구로 확대할 수 있다고 밝혔다. 이곳은 능곡재정비촉진지구의 마지막 재개발 사업지다.
회사는 단지 브랜드로 **‘아이파크 대곡 센트로브’**를 제안했다. 약 5만3000평 규모의 지도공원과 단지를 연결하는 친환경 특화 개발 방안도 내놨다. 인접한 능곡5구역과 생활권을 연계해 총 4000여 가구 규모의 ‘IPARK 포레스트 타운’ 주거벨트를 조성한다는 구상이다.
사업지는 경의중앙선 대곡역·능곡역과 GTX-A, 지하철 3호선, 서해선, 교외선 등 5개 노선이 지나는 대곡역 펜타역세권에 인접해 있다. 회사는 고양은평선·GTX-F 개통 계획과 대곡역 복합환승센터·지식융합단지 조성, 창릉신도시 개발도 주변 여건으로 제시했다. IPARK현대산업개발은 광역 교통망과 지도공원의 자연환경을 반영한 특화 설계로 랜드마크를 조성하겠다고 밝혔다.
IPARK현대산업개발은 올해 하반기 성남 태평3구역 9003억 원, 의정부 장암2구역 9002억 원의 시공권을 확보했다.