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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 덕은한강초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,358만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 112.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 55
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DMC한강호반써밋 덕은동 | 2022 | 180m | 28건 | 4,163만원 | +11.5% | 11억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 56% |
| DMC한강자이더헤리티지 덕은동 | 2022 | 220m | 52건 | 4,475만원 | +9.2% | 11억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 54% |
| DMC디에트르한강 덕은동 | 2022 | 260m | 46건 | 4,590만원 | +4.6% | 12억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 52% |
| DMC한강에일린의뜰 덕은동 | 2022 | 320m | 4건 | 3,768만원 | −1.6% | 14억 2,000만원 26.06 · 107㎡ | 62% |
| DMC자이더포레리버뷰 덕은동 | 2022 | 340m | 25건 | 4,123만원 | +1.0% | 9억 1,000만원 26.10 · 85㎡ | 59% |
| DMC한강삼정그린코아더베스트 덕은동 | 2023 | 380m | 24건 | 4,815만원 | +3.9% | 13억원 26.08 · 85㎡ | 49% |
| DMC자이더리버 덕은동 | 2022 | 480m | 67건 | 4,862만원 | +9.3% | 13억 1,500만원 26.09 · 85㎡ |
학교가 속한 중학교 학교군: 덕은한강중학구 — 덕은한강중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 덕은한강초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 DMC한강호반써밋, DMC한강자이더헤리티지, DMC디에트르한강, DMC한강에일린의뜰, DMC자이더포레리버뷰, DMC한강삼정그린코아더베스트, DMC자이더리버, DMC한강숲중흥S-CLASS입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 덕은한강초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,358만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 112.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 DMC자이더리버(4,862만원), 가장 낮은 곳은 DMC한강에일린의뜰(3,768만원)입니다.
| 51% |
| DMC한강숲중흥S-CLASS 덕은동 | 2022 | 500m | 36건 | 4,241만원 | +10.7% | 11억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 54% |
|---|
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.