DMC디에트르한강 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (고양시 덕양구 덕은동) · GPlace

DMC디에트르한강

고양시 덕양구 덕은동 683 · 아파트 · 2022년 준공

DMC디에트르한강(고양시 덕양구 덕은동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,590만원으로 고양시 덕양구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 29.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 하위 24%입니다. 배정 초등학교인 덕은한강초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 덕은한강초등학교 가양역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,590만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.7%

1년 변화+4.6%

매매(12개월)46건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 43분 — 고양시 덕양구에서 계산한 단지 118곳 중 하위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 4라인	남서향	1시간 52분	3시간 37분	8시간	3시간 57분	2시간 47분
102동	24층 · 3라인	남동향	1시간 25분	3시간 49분	7시간 59분	4시간 2분	2시간 43분
103동	24층 · 3라인	남동향	3시간 20분	5시간 7분	7시간 57분	5시간 15분	4시간 41분
104동	24층 · 3라인	남서향	2시간 7분	4시간 47분	8시간	4시간 51분	3시간 38분
105동	24층 · 2라인	남향	1시간 41분	4시간 24분	7시간 38분	4시간 28분	3시간 28분
106동	24층 · 4라인	남동향	1시간 29분	4시간 39분	8시간	4시간 40분	3시간 20분
107동	24층 · 2라인	남향	1시간 51분	4시간 43분	7시간 35분	4시간 43분	3시간 49분
이름 없는 동	24층 · 1라인	남향	3시간 46분	6시간 42분	8시간	6시간 30분	4시간 49분
이름 없는 동	24층 · 1라인	남향	3시간 52분	6시간 50분	8시간	6시간 36분	5시간 9분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	4,600만원
2025년	15건	4,463만원
2024년	17건	4,317만원
2023년	9건	2,551만원
2022년	12건	2,661만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	85.0㎡	24	12억 5,000만원
2026-09-19	85.0㎡	19	12억 8,000만원
2026-09-17	85.0㎡	1	11억 8,700만원
2026-09-11	85.0㎡	8	10억 5,000만원
2026-09-05	85.0㎡	20	12억 2,500만원
2026-08-17	85.0㎡	1	11억 8,000만원
2026-08-13	85.0㎡	10	12억 7,500만원
2026-08-07	85.0㎡	3	11억 8,500만원
2026-07-30	85.0㎡	24	12억 5,000만원
2026-07-15	85.0㎡	11	11억원
2026-07-05	85.0㎡	5	12억 7,000만원
2026-06-24	85.0㎡	24	12억 5,000만원
2026-06-20	85.0㎡	14	12억 3,000만원
2026-06-06	85.0㎡	14	12억 8,500만원

입지

배정 초등학교: 덕은한강초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 가양역 · 직선 2.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 179곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
DMC한강삼정그린코아더베스트 덕은동	150m	2023	24건	4,815만원
DMC자이더리버 덕은동	260m	2022	67건	4,862만원
DMC한강에일린의뜰 덕은동	310m	2022	4건	3,768만원
DMC한강자이더헤리티지 덕은동	370m	2022	52건	4,475만원
DMC한강호반써밋 덕은동	440m	2022	28건	4,163만원
DMC한강숲중흥S-CLASS 덕은동	510m	2022	36건	4,241만원
DMC자이더포레리버뷰 덕은동	560m	2022	25건	4,123만원
상암월드컵파크9단지 상암동	1.2km	2010	22건	4,202만원

자주 묻는 질문

DMC디에트르한강 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 24층 12억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,590만원입니다.

DMC디에트르한강은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분, 1~3층 평균 2시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

DMC디에트르한강 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 덕은한강초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-23	85.0㎡	12	12억 1,000만원

2026-05-22	85.0㎡	3	11억 4,000만원

2026-05-18	116.6㎡	24	17억 3,000만원

2026-05-16	85.0㎡	5	11억 6,000만원

2026-05-09	85.0㎡	9	11억 9,000만원

2026-04-30	85.0㎡	22	12억 500만원

2026-04-30	116.6㎡	9	14억 5,000만원

2026-04-26	85.0㎡	20	12억 4,000만원

2026-04-25	85.0㎡	5	11억 6,000만원

2026-04-25	85.0㎡	5	11억 6,000만원

2026-04-25	85.0㎡	1	11억 4,500만원

2026-04-18	85.0㎡	22	12억 4,000만원

2026-04-11	85.0㎡	6	7억원

2026-03-29	85.0㎡	6	11억 4,000만원

2026-03-21	85.0㎡	2	11억 4,500만원

2026-03-18	85.0㎡	1	10억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	85.0㎡	16	5억 3,000만원 (전세)
2026-09-19	116.6㎡	12	8억 4,000만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	15	5억 1,700만원 (전세)
2026-09-18	116.6㎡	11	7억원 (전세)
2026-09-14	85.0㎡	3	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-08	85.0㎡	24	6억 9,000만원 (전세)
2026-09-08	85.0㎡	16	7억 3,000만원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	15	6억 8,000만원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	24	6억 7,000만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	3	6억 7,000만원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	10	8,000만원 · 월 280만원
2026-08-27	116.6㎡	6	6억 4,050만원 (전세)