서울 아파트 매매 실거래가격이 지난 8월 전년 동월보다 15.50% 상승했다. 서울시는 22일 한국부동산원 아파트 실거래가격지수를 공개하며, 전년 동월 대비 상승률이 2021년 11월 이후 가장 높았다고 밝혔다.
8월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월보다 0.72%, 전년 동월보다 15.50% 올랐다. 올해 1월과 비교한 상승률은 8.3%였다. 지역별로는 동북권이 전월 대비 1.54% 올라 가장 큰 상승폭을 기록했고, 도심권 1.06%, 서북권 0.40%, 서남권 0.29% 순이었다. 강남 3구 등이 포함된 동남권은 0.29% 하락했다.
모든 주택형의 매매가격이 상승한 가운데 전용면적 85㎡ 초과∼135㎡ 이하 아파트가 전월보다 1.32% 올라 상승폭이 가장 컸다. 전세 실거래가격은 전월 대비 0.30% 상승해 16개월 연속 올랐다. 권역별로 서남권은 1.30%, 서북권은 0.17% 상승했으며 도심권은 0.35%, 동북권은 0.10%, 동남권은 0.08% 하락했다.
거래량은 감소했다. 16일 기준 9월 서울 아파트 매매 거래량은 2923건으로 전월 3578건보다 18.3% 줄었다. 전세 거래량은 6454건, 월세 거래량은 7750건으로 각각 전월 대비 17.9%, 6.4% 감소했다. 전체 전월세 거래량은 1만 4204건으로 12.0% 줄었고, 전년 동월과 비교하면 전세는 46.9%, 월세는 19.8% 감소했다.
서울시 관계자는 10월 말까지 법정 신고 기한이 남아 있지만 전년 대비 거래 감소세가 이어질 것으로 내다봤다.