가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현이 매입한 서울 용산구 한남동 한남더힐이 임의경매 절차에 들어갔다. 소유권 이전 등기를 마친 지 약 6개월 만이다.
서울서부지방법원은 지난 14일 옥주현 소유 주택에 대해 임의경매 개시 결정을 내렸다. 경매 신청 채권자는 한국금융자산관리대부이며, 청구금액은 약 21억 7000만원이다. 주택 등기부에는 근저당권 4건이 설정돼 있고 채권최고액 합계는 237억원이다. 채권최고액은 담보로 보장하는 채권의 상한으로 실제 채무액과 다를 수 있으며, 채무 불이행 경위와 실제 채무 규모는 확인되지 않았다.
옥주현은 지난해 5월 7일 매매계약을 체결하고 올해 4월 10일 소유권 이전 등기를 마쳤다. 주택은 전용면적 약 332㎡의 1·2층 복층형이며 매매가격은 190억원이었다. 방탄소년단 멤버 진이 지난해 매입한 같은 단지 주택의 거래금액 175억원보다 15억원 높아 당시 한남더힐 최고 실거래가를 기록했다.
이전 소유자는 허희수 SPC그룹 사장으로, 2015년 9월 해당 주택을 69억원에 매입한 것으로 전해졌다. 매입·매각 가격 차이는 121억원으로 세금과 각종 비용을 제외하기 전 기준이다. 지난 4월 거래 당시 채권최고액 123억원의 근저당이 설정된 것으로 알려졌지만, 현재 등기부상 합계와의 차이를 추가 대출액으로 단정할 수는 없다.
경매는 개시 단계로 감정평가액과 최저입찰가격, 매각기일은 아직 정해지지 않았다.