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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 개금역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 20곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,042만원으로 부산진구 아파트 단지 중위(1,208만원)보다 13.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 8곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 부산진구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 8곳 | 1,327만원 | +9.9% |
| 500m~1km | 12곳 | 622만원 | −48.5% |
| 1km 안 전체 | 20곳 | 1,042만원 | −13.7% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −0.4%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 개금동 | 2018 | 90m | 39건 | 2,349만원 | +0.7% | 6억 3,300만원 26.09 · 84㎡ | 70% |
| 협성맨션 개금동 | 1985 | 110m | 0건 | - | - | 1억 8,200만원 25.06 · 50㎡ | - |
| 강남포레 개금동 | 2017 | 130m | 0건 | - | - | - | - |
| 글로벌타워 개금동 | 2005 | 160m | 2건 | - | - | 1억 9,500만원 26.07 · 67㎡ | - |
| 개금동포르투나 개금동 | 2019 | 170m | 7건 | 1,642만원 | +8.6% | 2억 4,600만원 26.08 · 48㎡ | 82% |
| 골든팰리스 개금동 | 2013 | 170m | 0건 | - | - | - | - |
| 개금동아이리스5차애비뉴 개금동 | 2018 | 290m | 1건 | - | - | 2억 3,000만원 26.01 · 49㎡ | 93% |
| 대정그린빌 개금동 | 2002 | 290m | 1건 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 개금역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 20곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,042만원으로 부산진구 아파트 단지 중위(1,208만원)보다 13.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 8곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,327만원, 500m~1km 단지 12곳은 622만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
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| 1억 800만원 26.04 · 65㎡ |
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| 개금역스마트더블유 개금동 | 2016 | 300m | 14건 | 1,325만원 | −0.9% | 2억 400만원 26.07 · 50㎡ | 86% |
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| 파스텔하이빌 개금동 | 2005 | 310m | 0건 | - | - | 1억 9,500만원 23.01 · 85㎡ | - |
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| 엘지신개금(2-1) 개금동 | 1998 | 340m | 66건 | 1,330만원 | +5.5% | 2억 6,000만원 26.10 · 60㎡ | 85% |
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| GK하늘숲 개금동 | 2015 | 350m | 1건 | - | - | 1억 8,000만원 26.02 · 81㎡ | - |
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| 엘지신개금(2-2) 개금동 | 1999 | 360m | 23건 | 1,295만원 | ±0.0% | 2억 4,000만원 26.08 · 60㎡ | 87% |
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| 개금미네스트 개금동 | 2021 | 380m | 1건 | - | - | 1억 6,500만원 26.01 · 44㎡ | - |
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| 태영아너스 개금동 | 2017 | 380m | 4건 | 1,424만원 | - | 6,800만원 26.01 · 17㎡ | - |
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| 유창아이리치 개금동 | 2019 | 400m | 8건 | 1,257만원 | −0.4% | 2억 6,500만원 26.04 · 71㎡ | - |
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| 성원쌍떼뷰 개금동 | 2004 | 400m | 9건 | 965만원 | −3.9% | 2억 4,000만원 26.09 · 82㎡ | 83% |
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| 남평파크빌 개금동 | 2005 | 420m | 2건 | - | - | 1억 4,250만원 26.02 · 82㎡ | - |
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| 개금블루스카이 개금동 | 2015 | 470m | 1건 | - | - | 1억 6,500만원 25.12 · 45㎡ | - |
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| 개금코아팰리스 개금동 | 2015 | 480m | 1건 | - | - | 1억 6,500만원 26.09 · 47㎡ | 79% |
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| 개금역대상웰리움 개금동 | 2017 | 520m | 8건 | 1,158만원 | −0.6% | 2억 800만원 26.07 · 52㎡ | 85% |
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| 진일 개금동 | 1982 | 520m | 1건 | - | - | 4,500만원 26.01 · 47㎡ | - |
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| 다온미즈 개금동 | 2014 | 590m | 9건 | 1,120만원 | +2.4% | 8,800만원 26.04 · 31㎡ | - |
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| 개금아이파크 개금동 | 2002 | 590m | 53건 | 1,162만원 | −0.3% | 3억 950만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
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| 더블루 개금동 | 2018 | 600m | 2건 | - | - | 8,600만원 26.03 · 19㎡ | - |
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| 한일하나로 가야동 | 1987 | 650m | 2건 | - | - | 1억 6,000만원 26.04 · 52㎡ | 62% |
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| 대훈아트빌 개금동 | 2002 | 670m | 1건 | - | - | 1억 5,000만원 26.05 · 84㎡ | - |
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| 태림 개금동 | 1979 | 690m | 1건 | - | - | 1억 3,000만원 25.11 · 65㎡ | 61% |
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| 반도보라맨션 개금동 | 1994 | 690m | 12건 | 610만원 | −0.7% | 1억 5,300만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
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| 동원 가야동 | 1985 | 710m | 9건 | 608만원 | −10.9% | 1억 800만원 26.09 · 47㎡ | 93% |
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| 시영(12~17동) 개금동 | 1975 | 760m | 6건 | 479만원 | −7.3% | 8,000만원 26.09 · 40㎡ | 52% |
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| 현대 개금동 | 1992 | 780m | 14건 | 634만원 | +3.5% | 1억 6,700만원 26.09 · 85㎡ | 92% |
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| 시영(6~11동) 개금동 | 1975 | 780m | 8건 | 512만원 | +2.5% | 6,000만원 26.07 · 40㎡ | 73% |
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| 벽산1 가야동 | 1991 | 790m | 11건 | 875만원 | −6.0% | 2억 1,500만원 26.08 · 77㎡ | 89% |
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| 벽산2 가야동 | 1992 | 820m | 16건 | 859만원 | −4.3% | 3억 7,000만원 26.08 · 174㎡ | 90% |
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| 성도빌라 개금동 | 1992 | 850m | 1건 | - | - | 2억 7,000만원 26.01 · 155㎡ | - |
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| 성도 개금동 | 1992 | 860m | 8건 | 516만원 | −4.4% | 1억 3,100만원 26.09 · 85㎡ | 91% |
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| 고원 개금동 | 1986 | 900m | 4건 | 447만원 | +26.4% | 5,000만원 26.09 · 43㎡ | 87% |
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