개금역스마트더블유(부산진구 개금동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,325만원으로 부산진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 2%입니다. 배정 초등학교인 개금초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-07-17에 전용 50㎡ 13층 2억 400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,325만원입니다.
개금역스마트더블유은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 52분, 1~3층 평균 7시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
개금역스마트더블유 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 개금초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 0% · 6시간 이상 100%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
41.7㎡
13
1억 4,900만원
2025-11-19
49.9㎡
11
2억 50만원
2025-09-16
50.0㎡
12
2억 750만원
2025-09-13
50.0㎡
12
2억 750만원 (해제)
2025-08-16
50.0㎡
8
2억 800만원
2025-05-07
49.9㎡
7
2억원
2025-05-07
50.0㎡
11
2억 1,000만원
2025-03-13
50.0㎡
9
2억 200만원
2025-02-26
50.0㎡
14
2억 500만원
2025-02-22
49.9㎡
2
1억 9,000만원
2025-02-11
41.7㎡
3
1억 5,500만원
2025-01-27
50.0㎡
5
1억 9,800만원
2025-01-19
50.0㎡
2
1억 9,000만원
2025-01-09
50.0㎡
9
2억 600만원
2025-01-09
50.0㎡
9
2억 600만원 (해제)
2024-12-10
50.0㎡
2
1억 9,000만원 (해제)
2024-11-27
50.0㎡
8
2억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-04-02
41.7㎡
8
1억 4,000만원 (전세)
2026-03-24
50.0㎡
14
2,000만원 · 월 73만원
2026-03-04
49.9㎡
3
1억 7,500만원 (전세)
2026-03-03
41.7㎡
2
2,000만원 · 월 75만원
2026-01-25
41.7㎡
14
1,000만원 · 월 67만원
2026-01-21
41.7㎡
2
2,700만원 · 월 65만원
2026-01-15
50.0㎡
2
2,000만원 · 월 70만원
2026-01-13
41.7㎡
11
2,000만원 · 월 60만원
2026-01-01
50.0㎡
2
1억 7,000만원 (전세)
2025-12-06
50.0㎡
12
2,000만원 · 월 78만원
2025-11-27
50.0㎡
10
2,000만원 · 월 70만원
2025-11-17
41.7㎡
6
1억 4,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
