현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부산진구 개금동) · GPlace

현대

부산진구 개금동 19-2 · 아파트 · 1992년 준공

현대(부산진구 개금동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 634만원으로 부산진구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 11.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 26%입니다. 배정 초등학교인 개화초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 개화초등학교 개금역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)634만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.4%

1년 변화+3.5%

매매(12개월)14건

전세가율92%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 52분 — 부산진구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	3시간 44분	4시간 9분	5시간 26분	4시간 20분	2시간 51분
102동	15층 · 6라인	남동향	3시간 42분	6시간 38분	7시간 14분	6시간 10분	5시간 5분
103동	20층 · 6라인	남동향	2시간 46분	7시간 21분	8시간	6시간 45분	4시간 47분
104동	4층 · 3라인	남동향	5시간 54분	-	6시간 39분	6시간 11분	5시간 18분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	600만원
2025년	7건	681만원
2024년	18건	602만원
2023년	18건	662만원
2022년	14건	741만원
2021년	4건	846만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	84.9㎡	10	~~1억 6,000만원~~ (해제)
2026-09-05	84.9㎡	11	1억 6,700만원
2026-08-15	84.9㎡	15	1억 7,400만원
2026-08-15	71.2㎡	9	1억 1,500만원
2026-07-30	84.9㎡	9	1억 3,300만원
2026-07-26	71.2㎡	12	1억 2,500만원
2026-06-13	84.9㎡	14	1억 9,000만원
2026-05-20	84.9㎡	9	1억 7,100만원
2026-05-15	84.9㎡	7	1억 4,900만원
2026-03-07	84.9㎡	20	1억 5,900만원
2026-01-22	84.9㎡	4	1억 3,700만원
2025-12-27	71.2㎡	3	1억 4,500만원
2025-11-01	84.9㎡	6	1억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 개화초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 개금역 · 직선 780m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 162곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
반도보라맨션 개금동	100m	1994	12건	610만원
성도 개금동	110m	1992	8건	516만원
삼환 개금동	260m	1995	6건	627만원
한진 개금동	360m	1992	4건	584만원
개금주공1 개금동	370m	1987	14건	1,137만원
엘지신개금(2-1) 개금동	530m	1998	66건	1,330만원
개금우드빌(1-9) 개금동	560m	1994	15건	697만원
우성 개금동	550m	1989	8건	860만원

자주 묻는 질문

현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 11층 1억 6,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 634만원입니다.

현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 3시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 개화초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-21	84.9㎡	2	2억원

2025-08-12	84.9㎡	3	1억 7,750만원

2025-03-13	71.2㎡	3	1억 400만원

2025-02-10	84.9㎡	15	1억 7,500만원

2024-12-24	84.9㎡	6	1억 4,000만원

2024-10-19	84.9㎡	4	2억원

2024-10-07	84.9㎡	4	1억 4,000만원

2024-09-28	71.2㎡	17	1억 2,500만원

2024-09-11	84.9㎡	12	1억 6,000만원

2024-08-29	84.9㎡	11	1억 8,900만원

2024-07-13	71.2㎡	11	1억 3,100만원

2024-06-15	84.9㎡	4	1억 4,000만원

2024-06-01	84.9㎡	15	1억 5,000만원

2024-05-31	84.9㎡	7	1억 5,400만원

2024-05-08	71.2㎡	18	1억 2,500만원

2024-04-19	84.9㎡	4	1억 4,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-29	84.9㎡	5	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	84.9㎡	5	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 50만원
2026-07-16	84.9㎡	7	2,000만원 · 월 50만원
2026-05-16	84.9㎡	10	1억원 · 월 50만원
2026-01-20	84.9㎡	1	1,000만원 · 월 55만원
2026-01-12	84.9㎡	5	3,000만원 · 월 42만원
2025-12-05	84.9㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2025-10-15	84.9㎡	14	1억 5,000만원 (전세)
2025-09-16	84.9㎡	6	4,000만원 · 월 40만원
2025-07-24	84.9㎡	13	1억 4,000만원 (전세)
2025-06-14	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 50만원