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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남양주샛별초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,288만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 43.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 남양주시 송산로307번길 50
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유승한내들 별내동 | 2014 | 190m | 34건 | 2,245만원 | +2.8% | 5억 9,800만원 26.09 · 84㎡ | 70% |
| 별내우미린스타포레 별내동 | 2019 | 210m | 56건 | 2,527만원 | +1.5% | 7억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
| 별내푸르지오 별내동 | 2015 | 220m | 96건 | 2,457만원 | +3.4% | 7억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 별내유승한내들이노스타 별내동 | 2014 | 290m | 14건 | 2,288만원 | +4.3% | 5억 8,000만원 26.09 · 75㎡ | 76% |
| 모아미래도아파트 별내동 | 2014 | 450m | 41건 | 2,392만원 | +2.1% | 6억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 남광하우스토리 별내동 | 2012 | 550m | 36건 | 1,865만원 | +1.8% | 6억 8,000만원 26.09 · 124㎡ | 72% |
| 대원칸타빌 별내동 | 2012 | 600m | 19건 | 2,095만원 | −2.6% | 7억 5,500만원 26.09 · 108㎡ | 68% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 별가람중학군 — 한별중학교, 화접중학교, 별가람중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 남양주샛별초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 유승한내들, 별내우미린스타포레, 별내푸르지오, 별내유승한내들이노스타, 모아미래도아파트, 남광하우스토리, 대원칸타빌입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남양주샛별초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,288만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 43.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 별내우미린스타포레(2,527만원), 가장 낮은 곳은 남광하우스토리(1,865만원)입니다.