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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 퇴계원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,758만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 10.1% 높습니다(GPlace 집계).
공립 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로59번길 16
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 퇴계원청광플러스원 퇴계원읍 퇴계원리 | 2023 | 210m | 0건 | - | - | - | - |
| 벽산타워빌 퇴계원읍 퇴계원리 | 2003 | 450m | 2건 | - | - | 1억 9,300만원 26.09 · 53㎡ | - |
| 신우가든 퇴계원읍 퇴계원리 | 1992 | 510m | 13건 | 1,205만원 | −4.7% | 3억 2,700만원 26.08 · 80㎡ | 64% |
| 일신건영 퇴계원읍 퇴계원리 | 2000 | 520m | 6건 | 1,346만원 | −8.6% | 4억원 26.08 · 85㎡ | 90% |
| 신도 퇴계원읍 퇴계원리 | 2000 | 530m | 24건 | 1,758만원 | +0.5% | 4억 4,500만원 26.08 · 85㎡ | 79% |
| 주공아파트3단지 퇴계원읍 퇴계원리 | 2007 | 530m | 0건 | - | - | - | - |
| 신별내퇴계원어울림 퇴계원읍 퇴계원리 | 2012 | 590m | 33건 | 2,062만원 | +2.5% | 6억 5,000만원 26.09 · 128㎡ | 75% |
| 극동 퇴계원읍 퇴계원리 | 1999 | 600m | 16건 | 1,931만원 | +17.6% | 4억 4,500만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 퇴계원중학구 — 퇴계원중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 퇴계원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 퇴계원청광플러스원, 벽산타워빌, 신우가든, 일신건영, 신도, 주공아파트3단지, 신별내퇴계원어울림, 극동입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 퇴계원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,758만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 10.1% 높습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신별내퇴계원어울림(2,062만원), 가장 낮은 곳은 신우가든(1,205만원)입니다.
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