별내우미린스타포레(남양주시 별내동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,527만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 23.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 남양주샛별초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 85㎡ 7층 7억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,527만원입니다.
별내우미린스타포레은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분, 1~3층 평균 5시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
별내우미린스타포레 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남양주샛별초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
5402동
5404동
5405동
5407동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 8% · 2~4시간 3% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 79%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
7
6억 4,000만원
2026-07-25
85.0㎡
20
6억 8,000만원
2026-07-17
85.0㎡
10
6억 5,000만원
2026-07-15
84.8㎡
11
6억 6,400만원
2026-07-14
85.0㎡
9
6억 4,800만원
2026-07-13
84.8㎡
2
6억 4,000만원
2026-07-10
84.8㎡
11
7억원
2026-07-08
85.0㎡
8
5억 1,200만원
2026-07-08
85.0㎡
5
6억 4,000만원
2026-07-01
84.8㎡
13
6억 6,570만원
2026-07-01
84.8㎡
20
6억 6,900만원
2026-06-30
85.0㎡
10
6억 6,300만원
2026-06-26
84.8㎡
5
6억 5,500만원 (해제)
2026-06-26
84.8㎡
5
6억 5,500만원
2026-06-23
84.8㎡
14
6억 5,000만원
2026-05-29
85.0㎡
18
6억 3,000만원
2026-05-29
85.0㎡
7
6억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
84.8㎡
12
5억 5,000만원 (전세)
2026-09-07
84.8㎡
14
5억 5,000만원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
5
2억원 · 월 130만원
2026-08-22
84.8㎡
7
4억 5,000만원 (전세)
2026-07-28
84.8㎡
7
5억원 (전세)
2026-07-23
84.8㎡
1
4억원 · 월 8만원
2026-07-08
85.0㎡
8
4억 6,000만원 (전세)
2026-06-21
84.8㎡
5
4억원 · 월 40만원
2026-06-21
84.8㎡
5
4억원 · 월 40만원
2026-06-13
85.0㎡
6
4억 5,000만원 (전세)
2026-05-30
84.8㎡
12
4억 5,000만원 (전세)
2026-05-30
84.8㎡
12
4억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
