별내초등학교 배정 아파트 시세 · 통학구역 (남양주시) · GPlace

별내초등학교 배정 아파트 시세

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 별내초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,283만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 19.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.

공립 · 경기도 남양주시 별내면 청학로92번길 38

지도에서 보기 초품아 프리미엄 연구

배정 단지(거래 있음)10곳

3.3㎡당 매매 중위1,283만원남양주시 대비 −19.7%

1년 변화(단지 중위)+3.9%

학교 1km 안 학원25곳전국 단지 상위 72%

통학구역 안 아파트 단지

단지	준공	학교까지	매매(12개월)	3.3㎡당 중위	1년 변화	최근 매매	전세가율
별내반도유보라 별내면 청학리	2010	170m	7건	1,358만원	+8.9%	3억 4,500만원 26.08 · 85㎡	83%
청학주공(3단지) 별내면 청학리	1999	180m	23건	1,301만원	−1.8%	3억 5,500만원 26.09 · 85㎡	75%
청학주공(7단지) 별내면 청학리	2002	210m	37건	1,280만원	+4.5%	2억 4,000만원 26.09 · 59㎡	80%
청학주공(2단지) 별내면 청학리	1999	240m	43건	1,435만원	+5.9%	2억 6,500만원 26.09 · 60㎡	74%
청학주공(4단지) 별내면 청학리	1999	320m	22건	1,325만원	±0.0%	2억 2,500만원 26.09 · 60㎡	83%
청학주공(6단지) 별내면 청학리	2002	380m	12건	1,163만원	+0.6%	2억 8,400만원 26.08 · 84㎡	91%
청학주공(1단지) 별내면 청학리	1999	400m	13건	1,286만원	+3.3%	3억 4,900만원 26.09 · 85㎡	77%

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.

통학구역

별내초통학구역 · 경기도구리남양주교육지원청

학교가 속한 중학교 학교군: 별내중학구 — 별내중학교

맞닿은 통학구역의 초등학교

학교	배정 단지(거래 있음)	3.3㎡당 매매 중위
고산초등학교	4곳	2,256만원
광릉초등학교	2곳	742만원
장현초등학교	8곳	1,076만원
풍양초등학교	3곳	1,045만원
서울수락초등학교	5곳	2,877만원
남양주덕송초등학교	4곳	3,008만원
남양주샛별초등학교	7곳	2,288만원

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법

자주 묻는 질문

별내초등학교에 배정되는 아파트는 어디인가요?

학구도 기준으로 별내초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 별내반도유보라, 청학주공(3단지), 청학주공(7단지), 청학주공(2단지), 청학주공(4단지), 청학주공(6단지), 청학주공(1단지), 청학주공(5단지) 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

별내초등학교 학군 아파트 시세는 얼마인가요?

별내초등학교 배정 아파트 중 3.3㎡당 매매가가 가장 높은 곳과 낮은 곳은?

2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 청학주공(2단지)(1,435만원), 가장 낮은 곳은 거성수락산(987만원)입니다.