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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고산초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,256만원으로 의정부시 아파트 단지 중위(1,414만원)보다 59.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 의정부시 문화로 41
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고산더라피니엘 산곡동 | 2022 | 190m | 80건 | 2,214만원 | - | 4억 2,700만원 26.09 · 56㎡ | 81% |
| 고산수자인디에스티지2단지 산곡동 | 2023 | 210m | 69건 | 2,297만원 | −1.0% | 7억 7,000만원 26.10 · 126㎡ | 64% |
| 고산수자인디에스티지아트포레 산곡동 | 2023 | 240m | 62건 | 2,347만원 | −1.2% | 5억 9,500만원 26.09 · 80㎡ | 67% |
| 더샵리듬시티 산곡동 | 2024 | 280m | 2건 | - | - | 5억 1,000만원 26.08 · 61㎡ | 61% |
| 고산수자인디에스티지1단지 산곡동 | 2023 | 320m | 18건 | 2,151만원 | +0.1% | 5억 4,000만원 26.09 · 80㎡ | 68% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 의정부시중학군 — 경민중학교, 금오중학교, 녹양중학교, 다온중학교, 동암중학교, 민락중학교, 발곡중학교, 부용중학교, 솔뫼중학교, 송양중학교, 신곡중학교, 천보중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 고산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 고산더라피니엘, 고산수자인디에스티지2단지, 고산수자인디에스티지아트포레, 더샵리듬시티, 고산수자인디에스티지1단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고산초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,256만원으로 의정부시 아파트 단지 중위(1,414만원)보다 59.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 고산수자인디에스티지아트포레(2,347만원), 가장 낮은 곳은 고산수자인디에스티지1단지(2,151만원)입니다.