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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 명문초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,812만원으로 강서구 아파트 단지 중위(1,556만원)보다 16.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 195
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명지더웨스턴 명지동 | 2018 | 270m | 55건 | 1,680만원 | −5.2% | 3억 2,000만원 26.09 · 75㎡ | 70% |
| 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 명지동 | 2019 | 350m | 22건 | 1,760만원 | −4.8% | 4억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| e편한세상명지 명지동 | 2019 | 430m | 19건 | 1,863만원 | −3.8% | 4억 7,000만원 26.09 · 88㎡ | 65% |
| 더샵명지퍼스트월드2단지 명지동 | 2020 | 710m | 74건 | 2,332만원 | +0.1% | 5억 9,800만원 26.10 · 85㎡ | 55% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 9학교군 — 경일중학교, 명지중학교, 명호중학교, 오션중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 명문초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 명지더웨스턴, 명지국제신도시삼정그린코아더베스트, e편한세상명지, 더샵명지퍼스트월드2단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 명문초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,812만원으로 강서구 아파트 단지 중위(1,556만원)보다 16.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 더샵명지퍼스트월드2단지(2,332만원), 가장 낮은 곳은 명지더웨스턴(1,680만원)입니다.