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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신정초등학교에 배정되는 아파트 단지 31곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,848만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 35.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 17곳입니다.
공립 · 울산광역시 남구 봉월로67번길 16
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디아채(101동) 신정동 | 2004 | 70m | 8건 | 1,758만원 | +21.1% | 6억 5,000만원 26.06 · 142㎡ | - |
| 한라 신정동 | 1983 | 110m | 3건 | 805만원 | - | 1억 4,300만원 26.05 · 69㎡ | 56% |
| 디아채(201동) 신정동 | 2004 | 120m | 6건 | 1,822만원 | +9.7% | 5억 7,000만원 26.09 · 103㎡ | - |
| 금탑 신정동 | 1982 | 140m | 12건 | 2,764만원 | +17.1% | 4억 8,800만원 26.09 · 55㎡ | 31% |
| 신정동협성휴포레 신정동 | 2014 | 150m | 5건 | 1,479만원 | +7.0% | 3억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 89% |
| 은월 신정동 | 1981 | 170m | 3건 | 1,910만원 | +9.6% | 4억 1,800만원 26.02 · 69㎡ | 38% |
| 청실 신정동 | 1982 | 210m |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 옥동야음학교군 — 동평중학교, 신일중학교, 신정중학교, 야음중학교, 옥동중학교, 월평중학교, 학성중학교, 울산중앙중학교, 울산서여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 디아채(101동), 한라, 디아채(201동), 금탑, 신정동협성휴포레, 은월, 청실, 양우내안애팰리스 등 55곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신정초등학교에 배정되는 아파트 단지 31곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,848만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 35.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 17곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 문수로아르티스(5,293만원), 가장 낮은 곳은 한라(805만원)입니다.
| 2건 |
| - |
| - |
| 4억 5,000만원 26.05 · 68㎡ |
| 28% |
| 양우내안애팰리스 신정동 | 2016 | 230m | 16건 | 1,380만원 | +4.2% | 2억 9,900만원 26.09 · 73㎡ | 84% |
|---|
| 문수로2차IPARK2단지 신정동 | 2013 | 240m | 28건 | 3,955만원 | +11.7% | 11억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 57% |
|---|
| 선샤인2 신정동 | 2017 | 240m | 2건 | - | - | 2억 8,000만원 26.07 · 85㎡ | - |
|---|
| 거마그린빌라 신정동 | 1991 | 240m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 힐그린뷰 신정동 | 2016 | 240m | 1건 | - | - | 2억 9,000만원 26.02 · 84㎡ | - |
|---|
| 케이원명가 신정동 | 2005 | 270m | 1건 | - | - | 2억 3,000만원 25.10 · 82㎡ | - |
|---|
| 한울남산빌리지 신정동 | 2000 | 290m | 0건 | - | - | 4억 3,000만원 25.06 · 85㎡ | - |
|---|
| 문수로2차IPARK1단지 신정동 | 2013 | 290m | 34건 | 3,992만원 | +12.5% | 11억 9,000만원 26.08 · 85㎡ | 56% |
|---|
| 공간베스트힐 신정동 | 2003 | 300m | 3건 | 975만원 | +9.2% | 2억 7,000만원 26.06 · 85㎡ | 80% |
|---|
| 목련 신정동 | 1982 | 300m | 4건 | 1,848만원 | - | 3억 7,800만원 26.06 · 65㎡ | 24% |
|---|
| 강산리더스 신정동 | 2011 | 310m | 3건 | 2,356만원 | +21.8% | 5억 9,700만원 26.03 · 79㎡ | 39% |
|---|
| 한일 신정동 | 1985 | 310m | 7건 | 2,134만원 | +5.5% | 4억 8,500만원 26.09 · 78㎡ | 32% |
|---|
| 문수로아테라 신정동 | 2025 | 320m | 1건 | - | - | 9억 7,500만원 26.04 · 85㎡ | 58% |
|---|
| 울산문수로동문디이스트 신정동 | 2022 | 330m | 27건 | 2,309만원 | +1.1% | 5억 500만원 26.08 · 75㎡ | 77% |
|---|
| 세원그린파크빌A 신정동 | 2003 | 340m | 0건 | - | - | 2억 1,000만원 24.08 · 79㎡ | - |
|---|
| 우주가든 신정동 | 1985 | 350m | 10건 | 2,231만원 | +49.6% | 5억 9,700만원 26.09 · 78㎡ | 27% |
|---|
| 문수로로얄팰리스 신정동 | 2017 | 360m | 2건 | - | - | 3억 8,500만원 25.12 · 84㎡ | 72% |
|---|
| 예담마을 신정동 | 2022 | 360m | 3건 | 1,363만원 | - | 3억 2,000만원 26.06 · 85㎡ | 77% |
|---|
| 보라맨션 신정동 | 1985 | 370m | 1건 | - | - | 3억 8,000만원 26.03 · 83㎡ | - |
|---|
| 푸오레스위트 신정동 | 2017 | 370m | 3건 | 993만원 | −14.6% | 2억 5,500만원 26.07 · 81㎡ | - |
|---|
| 청림하이츠빌라 신정동 | 2001 | 380m | 1건 | - | - | 7,800만원 26.01 · 31㎡ | - |
|---|
| 남경아델리 신정동 | 2014 | 410m | 4건 | 1,329만원 | +13.6% | 3억 7,500만원 26.04 · 85㎡ | 79% |
|---|
| 복지맨션 신정동 | 1983 | 410m | 4건 | 1,827만원 | +3.6% | 3억 7,800만원 26.09 · 68㎡ | 24% |
|---|
| 동원 신정동 | 1983 | 410m | 1건 | - | - | 1억 6,300만원 26.03 · 74㎡ | - |
|---|
| 문수로푸르지오어반피스 신정동 | 2026 | 430m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 남경신정마을 신정동 | 2012 | 440m | 2건 | - | - | 2억 5,800만원 26.01 · 85㎡ | - |
|---|
| 새로본 신정동 | 1982 | 440m | 0건 | - | - | 1억 5,300만원 24.04 · 65㎡ | - |
|---|
| 신정펠리체하우스 신정동 | 2017 | 450m | 1건 | - | - | 3억 500만원 26.04 · 85㎡ | - |
|---|
| 문수로아르티스 신정동 | 2024 | 450m | 5건 | 5,293만원 | - | 14억 1,500만원 26.08 · 85㎡ | 52% |
|---|
| 송림맨션 신정동 | 1984 | 460m | 9건 | 2,229만원 | +8.1% | 5억 9,800만원 26.09 · 75㎡ | 31% |
|---|
| 행복빌라트 신정동 | 2002 | 460m | 1건 | - | - | 1억 9,800만원 26.01 · 75㎡ | - |
|---|
| 수아지오시티 신정동 | 2018 | 470m | 1건 | - | - | 1억 3,800만원 26.03 · 35㎡ | 95% |
|---|
| 삼원 신정동 | 1983 | 470m | 3건 | 1,934만원 | - | 3억 5,500만원 26.08 · 53㎡ | 28% |
|---|
| 오성 신정동 | 1982 | 490m | 4건 | 2,435만원 | +5.4% | 3억 1,000만원 26.09 · 46㎡ | - |
|---|
| 무궁화 신정동 | 1984 | 500m | 4건 | 1,938만원 | +3.6% | 3억 9,500만원 26.05 · 62㎡ | 28% |
|---|
| 보경하얏트 신정동 | 2003 | 500m | 1건 | - | - | 3억원 26.04 · 74㎡ | - |
|---|
| 서강파크 신정동 | 1988 | 510m | 8건 | 2,152만원 | +43.9% | 6억 6,300만원 26.07 · 100㎡ | - |
|---|
| 한라파크 신정동 | 1984 | 560m | 7건 | 2,035만원 | +20.5% | 5억 3,000만원 26.08 · 74㎡ | 32% |
|---|
| 남산포스코더샵 신정동 | 2004 | 580m | 7건 | 1,294만원 | −3.2% | 3억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 89% |
|---|
| 아르떼에코하임 신정동 | 2022 | 630m | 6건 | 1,430만원 | −5.3% | 1억 4,500만원 26.07 · 35㎡ | - |
|---|
| 크로바 신정동 | 1989 | 730m | 11건 | 829만원 | +2.1% | 2억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 79% |
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| 태화 신정동 | 1979 | 810m | 1건 | - | - | 2억 6,700만원 25.10 · 71㎡ | - |
|---|
| 삼부(A,B동) 신정동 | 1978 | 850m | 2건 | - | - | 3억 5,000만원 26.09 · 81㎡ | 42% |
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| 해원맨션 신정동 | 1983 | 880m | 8건 | 1,567만원 | +4.2% | 2억 9,500만원 26.09 · 60㎡ | 45% |
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| 송해 신정동 | 1983 | 890m | 2건 | - | - | 2억 7,000만원 26.03 · 76㎡ | 39% |
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| 베델 신정동 | 1979 | 960m | 2건 | - | - | 2억 7,000만원 26.08 · 91㎡ | 31% |
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| 태화강풍림엑슬루타워 신정동 | 2011 | 1.0km | 24건 | 1,478만원 | +2.9% | 5억 6,000만원 26.08 · 133㎡ | 80% |
|---|
| 강변아드리아 신정동 | 2009 | 1.1km | 0건 | - | - | 3억 9,000만원 25.09 · 81㎡ | - |
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