태화강풍림엑슬루타워(남구 신정동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,478만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 14.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 신정초등학교까지 직선 1.0km입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 133㎡ 20층 5억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,478만원입니다.
태화강풍림엑슬루타워은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 36분, 1~3층 평균 2시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
태화강풍림엑슬루타워 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신정초등학교이고, 직선거리 1.0km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 11% · 2~4시간 43% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 35%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
132.5㎡
13
5억 2,700만원
2026-01-27
132.5㎡
13
5억 2,700만원 (해제)
2026-01-26
128.2㎡
28
5억 8,000만원
2026-01-20
129.3㎡
17
5억 5,700만원
2026-01-20
129.3㎡
17
5억 5,700만원 (해제)
2026-01-14
132.5㎡
39
6억 2,700만원
2026-01-10
129.3㎡
11
5억원
2025-12-31
129.3㎡
37
6억 6,700만원
2025-12-18
132.5㎡
10
5억 4,000만원
2025-12-18
132.5㎡
10
5억 4,000만원 (해제)
2025-11-15
132.5㎡
36
7억원
2025-11-13
132.5㎡
26
5억 9,500만원
2025-11-11
128.2㎡
17
5억 4,000만원
2025-10-15
129.3㎡
21
5억 7,500만원
2025-08-24
128.2㎡
31
6억 4,000만원
2025-07-15
129.3㎡
22
5억 2,500만원
2025-07-01
129.3㎡
34
6억 1,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-08
128.2㎡
22
4억 7,000만원 (전세)
2026-05-06
132.5㎡
15
4억 5,000만원 (전세)
2026-03-11
129.3㎡
7
3억원 · 월 40만원
2026-02-13
132.5㎡
23
4억 5,000만원 (전세)
2026-01-16
129.3㎡
22
4억 6,000만원 (전세)
2026-01-14
129.3㎡
13
1억원 · 월 160만원
2026-01-12
129.3㎡
10
4억 5,000만원 (전세)
2025-11-09
129.3㎡
38
5억원 (전세)
2025-10-31
128.2㎡
34
5억원 (전세)
2025-10-19
129.3㎡
20
4억 7,000만원 (전세)
2025-07-02
129.3㎡
29
4억 1,000만원 (전세)
2025-05-11
129.3㎡
30
4억 6,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
