울산문수로동문디이스트(남구 신정동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,309만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 19.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 신정초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 75㎡ 7층 5억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,309만원입니다.
울산문수로동문디이스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 1시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
울산문수로동문디이스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신정초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 19% · 1~2시간 5% · 2~4시간 5% · 4~6시간 0% · 6시간 이상 71%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
12
6억 4,400만원
2026-03-23
84.4㎡
5
5억 8,900만원
2026-02-26
84.4㎡
23
6억 1,700만원
2026-02-20
84.9㎡
27
6억 2,000만원
2026-02-20
84.4㎡
8
5억 8,000만원
2026-02-19
84.4㎡
18
6억 2,000만원
2026-01-24
74.7㎡
12
5억원
2025-12-08
84.4㎡
12
5억 8,000만원
2025-12-06
84.4㎡
9
5억 5,800만원
2025-11-22
84.4㎡
26
6억 800만원
2025-11-19
74.7㎡
6
5억 1,300만원
2025-11-11
84.9㎡
8
5억 6,000만원
2025-10-29
84.4㎡
11
5억 7,700만원
2025-10-29
74.7㎡
13
4억 9,500만원
2025-10-14
74.7㎡
11
4억 8,800만원
2025-07-28
84.4㎡
16
5억 9,600만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
74.7㎡
22
3억 3,600만원 (전세)
2026-09-03
84.4㎡
17
4억 6,000만원 (전세)
2026-08-22
74.7㎡
12
4억원 (전세)
2026-08-03
74.7㎡
31
3억 9,000만원 (전세)
2026-08-03
74.7㎡
31
3억 9,000만원 (전세)
2026-07-11
84.9㎡
7
5억 2,000만원 (전세)
2026-07-03
74.7㎡
25
4억원 (전세)
2026-04-22
84.4㎡
30
5,000만원 · 월 150만원
2026-04-06
74.7㎡
30
3,000만원 · 월 150만원
2026-02-09
84.9㎡
19
4억 7,500만원 (전세)
2026-01-28
74.7㎡
5
4억원 (전세)
2026-01-28
74.7㎡
5
4억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
