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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 풍영초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,038만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 5.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 수등로258번길 53
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동도엘림타운 신창동 | 2016 | 110m | 2건 | - | - | 2억 1,000만원 26.04 · 75㎡ | 77% |
| 호반리젠시빌1차 신가동 | 2001 | 110m | 15건 | 979만원 | −0.4% | 2억 4,900만원 26.09 · 84㎡ | - |
| 해광샹그릴라 신창동 | 2005 | 180m | 4건 | 1,097만원 | +3.4% | 3억 4,700만원 26.07 · 85㎡ | 78% |
| 수동리안아파트 신가동 | 2002 | 240m | 22건 | 920만원 | +0.2% | 1억 7,200만원 26.09 · 60㎡ | 84% |
| 풍영리버빌(신가부영) 신창동 | 2001 | 430m | 50건 | 895만원 | −3.8% | 2억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 96% |
| 신창유탑유블레스리버뷰 신창동 | 2020 | 740m | 22건 | 1,523만원 | −3.6% | 3억 5,500만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
| 광주신창동대광로제비앙아파트 신창동 | 2016 | 830m | 31건 | 1,454만원 | −2.1% | 3억 3,000만원 26.08 · 74㎡ | 77% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 고실중학교, 금구중학교, 성덕중학교, 수완중학교, 신가중학교, 신창중학교, 영천중학교, 운남중학교, 장덕중학교, 광주진흥중학교, 수완하나중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 풍영초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동도엘림타운, 호반리젠시빌1차, 해광샹그릴라, 수동리안아파트, 풍영리버빌(신가부영), 신창유탑유블레스리버뷰, 광주신창동대광로제비앙아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 풍영초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,038만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 5.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신창유탑유블레스리버뷰(1,523만원), 가장 낮은 곳은 풍영리버빌(신가부영)(895만원)입니다.