신창유탑유블레스리버뷰(광산구 신창동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,523만원으로 광산구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 풍영초등학교까지 직선 740m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 85㎡ 4층 3억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,523만원입니다.
신창유탑유블레스리버뷰은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 31분, 1~3층 평균 4시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신창유탑유블레스리버뷰 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 풍영초등학교이고, 직선거리 740m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
107동
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 4% · 2~4시간 6% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 74%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-16
84.6㎡
10
3억 8,500만원
2025-12-06
85.0㎡
15
3억 8,700만원
2025-11-21
85.0㎡
4
3억 9,500만원
2025-11-13
85.0㎡
14
4억원
2025-11-12
85.0㎡
12
3억 8,800만원
2025-11-08
85.0㎡
11
4억 1,500만원
2025-11-02
85.0㎡
7
4억 500만원
2025-10-22
85.0㎡
6
4억 900만원
2025-10-11
85.0㎡
16
4억 2,500만원
2025-09-20
84.1㎡
11
3억 9,000만원
2025-08-28
85.0㎡
2
3억 7,900만원
2025-08-26
85.0㎡
4
4억원
2025-08-14
85.0㎡
15
4억 3,000만원
2025-07-30
85.0㎡
8
4억 1,000만원
2025-06-18
85.0㎡
7
4억 900만원
2025-06-15
85.0㎡
12
4억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-18
85.0㎡
2
5,000만원 · 월 95만원
2026-07-20
85.0㎡
3
2억 6,000만원 (전세)
2026-07-12
85.0㎡
14
4,000만원 · 월 100만원
2026-06-14
85.0㎡
5
3,000만원 · 월 105만원
2026-05-29
85.0㎡
2
3,000만원 · 월 115만원
2026-05-06
85.0㎡
4
5,513만원 · 월 75만원
2026-04-21
85.0㎡
4
2억 6,000만원 (전세)
2026-04-17
85.0㎡
11
1억 3,000만원 · 월 70만원
2026-03-13
85.0㎡
2
3억원 (전세)
2026-03-09
84.9㎡
15
2억 8,000만원 (전세)
2026-03-06
85.0㎡
8
2억 5,000만원 (전세)
2026-01-20
84.6㎡
14
5,000만원 · 월 105만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
