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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 마지초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 817만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 17.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 목련로219번길 104
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 운남진아리채리버힐즈 운남동 | 2020 | 180m | 20건 | 1,618만원 | −1.0% | 4억 800만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 운남주공1,2단지 운남동 | 1997 | 250m | 24건 | 735만원 | +0.1% | 1억 1,000만원 26.09 · 58㎡ | 93% |
| 운남주공3단지 운남동 | 1996 | 270m | 42건 | 665만원 | −5.6% | 1억 4,700만원 26.09 · 60㎡ | 96% |
| 남양 운남동 | 1998 | 270m | 9건 | 817만원 | −4.5% | 1억 4,800만원 26.07 · 60㎡ | 71% |
| 우방아이유쉘 운남동 | 2015 | 430m | 34건 | 1,618만원 | ±0.0% | 3억 800만원 26.09 · 60㎡ | 63% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 고실중학교, 금구중학교, 성덕중학교, 수완중학교, 신가중학교, 신창중학교, 영천중학교, 운남중학교, 장덕중학교, 광주진흥중학교, 수완하나중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 마지초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 운남진아리채리버힐즈, 운남주공1,2단지, 운남주공3단지, 남양, 우방아이유쉘입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 마지초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 817만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 17.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 운남진아리채리버힐즈(1,618만원), 가장 낮은 곳은 운남주공3단지(665만원)입니다.