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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천담방초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,035만원으로 남동구 아파트 단지 중위(1,228만원)보다 15.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1027
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국 만수동 | 1992 | 110m | 17건 | 1,054만원 | −3.2% | 2억 6,500만원 26.09 · 84㎡ | 86% |
| 만수뉴서울아파트 만수동 | 1992 | 120m | 70건 | 1,035만원 | +1.4% | 1억 300만원 26.09 · 35㎡ | 83% |
| 담방마을 만수동 | 1994 | 190m | 54건 | 1,026만원 | +1.5% | 1억 3,000만원 26.09 · 46㎡ | 87% |
| 광명아파트 만수동 | 1991 | 240m | 26건 | 1,107만원 | +2.8% | 2억 9,000만원 26.09 · 84㎡ | 78% |
| 금호타운 만수동 | 1992 | 240m | 11건 | 1,093만원 | +7.9% | 4억 1,000만원 26.09 · 124㎡ | 66% |
| 삼익세라믹 만수동 | 1992 | 330m | 7건 | 890만원 | +3.6% | 3억 7,500만원 26.09 · 133㎡ | 87% |
| 현대 만수동 | 1993 | 480m | 17건 | 1,020만원 | +3.8% | 4억원 26.09 · 126㎡ | 77% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군 — 구월중학교, 남동중학교, 논곡중학교, 만성중학교, 만수중학교, 만월중학교, 석정중학교, 동인천중학교, 만수북중학교, 상인천중학교, 간석여자중학교, 구월여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천담방초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한국, 만수뉴서울아파트, 담방마을, 광명아파트, 금호타운, 삼익세라믹, 현대입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천담방초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,035만원으로 남동구 아파트 단지 중위(1,228만원)보다 15.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 광명아파트(1,107만원), 가장 낮은 곳은 삼익세라믹(890만원)입니다.