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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천남촌초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,124만원으로 남동구 아파트 단지 중위(1,228만원)보다 8.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 인천광역시 남동구 남촌로 101
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남촌풍림3차 남촌동 | 1999 | 240m | 19건 | 1,207만원 | −5.4% | 2억 3,500만원 26.09 · 59㎡ | 74% |
| 삼호 남촌동 | 2001 | 260m | 4건 | 1,050만원 | −2.1% | 1억 6,000만원 26.05 · 52㎡ | - |
| 청호 남촌동 | 1991 | 260m | 5건 | 687만원 | +11.4% | 1억 1,200만원 26.08 · 54㎡ | 66% |
| 남촌풍림1차 남촌동 | 1998 | 350m | 14건 | 1,130만원 | −2.4% | 3억 300만원 26.08 · 85㎡ | 84% |
| 남촌풍림2차 남촌동 | 2000 | 450m | 3건 | 1,124만원 | +6.5% | 2억 400만원 26.07 · 60㎡ | 95% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군 — 구월중학교, 남동중학교, 논곡중학교, 만성중학교, 만수중학교, 만월중학교, 석정중학교, 동인천중학교, 만수북중학교, 상인천중학교, 간석여자중학교, 구월여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천남촌초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 남촌풍림3차, 삼호, 청호, 남촌풍림1차, 남촌풍림2차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천남촌초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,124만원으로 남동구 아파트 단지 중위(1,228만원)보다 8.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 남촌풍림3차(1,207만원), 가장 낮은 곳은 청호(687만원)입니다.