한국 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 만수동) · GPlace

한국

남동구 만수동 1045 · 아파트 · 1992년 준공

한국(남동구 만수동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,054만원으로 남동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 10.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 90곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 인천담방초등학교까지 직선 110m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천담방초등학교 남동구청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,054만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.2%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)17건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 30분 — 남동구에서 계산한 단지 90곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 6라인	남향	10분	3시간 5분	8시간	3시간 27분	2시간 49분
102동	16층 · 6라인	남향	20분	3시간 22분	8시간	3시간 40분	3시간
103동	16층 · 6라인	남향	6시간 37분	7시간 42분	7시간 59분	7시간 33분	5시간 56분
104동	16층 · 6라인	남향	6시간 15분	7시간 38분	8시간	7시간 27분	5시간 53분
상가동	3층 · 1라인	남향	1시간 32분	-	1시간 32분	1시간 32분	1시간 32분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,040만원
2025년	22건	1,091만원
2024년	17건	1,099만원
2023년	23건	1,120만원
2022년	4건	1,292만원
2021년	1건	1,523만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	84.2㎡	2	2억 6,500만원
2026-09-12	84.2㎡	5	2억 6,500만원
2026-08-21	84.7㎡	12	2억 8,500만원
2026-08-06	84.7㎡	16	2억 6,500만원
2026-06-10	84.2㎡	3	2억 6,300만원
2026-05-11	84.2㎡	1	2억 6,500만원
2026-04-21	84.7㎡	6	2억 9,500만원
2026-03-21	84.7㎡	13	2억 7,300만원
2026-02-09	84.2㎡	1	2억 7,300만원
2026-01-27	84.7㎡	15	2억 6,300만원
2026-01-14	84.2㎡	4	2억 8,000만원
2026-01-14	84.7㎡	2	2억 3,000만원
2025-12-29	84.7㎡	10	2억 9,000만원
2025-12-22

입지

배정 초등학교: 인천담방초등학교 · 직선 110m
가장 가까운 역: 남동구청역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 551곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 33곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
광명아파트 만수동	140m	1991	26건	1,107만원
만수뉴서울아파트 만수동	200m	1992	70건	1,035만원
금호타운 만수동	200m	1992	11건	1,093만원
삼익세라믹 만수동	230m	1992	7건	890만원
담방마을 만수동	270m	1994	54건	1,026만원
만수주공10단지 만수동	250m	1994	27건	1,096만원
대동 만수동	400m	1992	14건	1,083만원
현대 만수동	380m	1993	17건	1,020만원

자주 묻는 질문

한국 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 84㎡ 2층 2억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,054만원입니다.

한국은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분, 1~3층 평균 3시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한국 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천담방초등학교이고, 직선거리 110m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-20	84.2㎡	3	2억 5,900만원

2025-11-15	84.2㎡	15	2억 8,900만원

2025-10-22	84.7㎡	9	2억 7,000만원

2025-07-29	84.7㎡	9	2억 7,500만원

2025-07-15	84.7㎡	16	2억 7,900만원

2025-06-09	84.7㎡	16	2억 7,300만원

2025-06-07	84.7㎡	7	3억 500만원

2025-05-14	84.2㎡	4	2억 8,000만원

2025-05-12	84.2㎡	7	2억 9,000만원

2025-04-19	84.2㎡	8	3억원

2025-04-17	84.2㎡	4	2억 7,000만원

2025-04-12	84.2㎡	16	2억 9,500만원

2025-03-25	84.2㎡	7	2억 7,800만원

2025-03-25	84.2㎡	7	~~2억 7,800만원~~ (해제)

2025-03-25	84.2㎡	7	2억 7,800만원

2025-03-20	84.2㎡	2	2억 8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-23	84.7㎡	2	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-20	84.2㎡	8	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-18	84.7㎡	3	2억원 (전세)
2026-04-18	84.7㎡	3	2억원 (전세)
2026-04-09	84.2㎡	2	3,000만원 · 월 85만원
2026-03-28	84.2㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-03-28	84.2㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-01-27	84.2㎡	7	3,000만원 · 월 90만원
2025-11-28	84.2㎡	3	3,000만원 · 월 85만원
2025-11-20	84.7㎡	7	3,000만원 · 월 90만원
2025-10-23	84.7㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2025-10-13	84.2㎡	3	2억 4,000만원 (전세)