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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구평초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 862만원, 사하구 아파트 단지 중위(860만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 부산광역시 사하구 사하로 9
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구평화신 구평동 | 1993 | 310m | 14건 | 513만원 | −3.7% | 1억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 부산구평동한신휴플러스 구평동 | 2013 | 340m | 18건 | 862만원 | −0.6% | 2억 500만원 26.07 · 78㎡ | 91% |
| 구평1차자유 구평동 | 1999 | 370m | 16건 | 595만원 | ±0.0% | 1억 4,800만원 26.08 · 85㎡ | 82% |
| e편한세상사하2차 구평동 | 2017 | 660m | 48건 | 1,369만원 | +3.1% | 2억 5,000만원 26.10 · 60㎡ | 71% |
| e편한세상사하 구평동 | 2016 | 780m | 52건 | 1,232만원 | +1.5% | 2억 3,000만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
| 영생비치 구평동 | 1985 | 1.3km | 0건 | - | - | 1억 300만원 25.06 · 54㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 감천중학교, 건국중학교, 다대중학교, 다선중학교, 다송중학교, 당리중학교, 대동중학교, 두송중학교, 사하중학교, 삼성중학교, 영남중학교, 장평중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 구평초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 구평화신, 부산구평동한신휴플러스, 구평1차자유, e편한세상사하2차, e편한세상사하, 영생비치입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구평초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 862만원, 사하구 아파트 단지 중위(860만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상사하2차(1,369만원), 가장 낮은 곳은 구평화신(513만원)입니다.