e편한세상사하 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사하구 구평동) · GPlace

e편한세상사하

사하구 구평동 517 · 아파트 · 2016년 준공

e편한세상사하(사하구 구평동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,232만원으로 사하구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 65곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 구평초등학교까지 직선 780m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구평초등학교 장림역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,232만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.0%

1년 변화+1.5%

매매(12개월)52건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 12분 — 사하구에서 계산한 단지 65곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	0분	3시간	5시간 45분	2시간 59분	1시간 30분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	42분	2시간 9분	5시간 24분	2시간 22분	1시간 27분
이름 없는 동	22층 · 2라인	남향	0분	2시간 41분	4시간 35분	2시간 35분	1시간 18분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남동향	6시간 14분	6시간 14분	6시간 14분	6시간 14분	5시간 14분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남서향	12분	2시간 18분	7시간 34분	2시간 38분	2시간 2분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	1시간 40분	3시간 18분	5시간 35분	3시간 22분	2시간 20분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	46분	3시간 2분	5시간 37분	3시간 4분	2시간 19분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남서향	6시간 41분	7시간 58분	8시간	7시간 50분	5시간 56분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남서향	22분	4시간 34분	5시간 9분	4시간 2분	3시간 20분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	1,234만원
2025년	45건	1,214만원
2024년	29건	1,291만원
2023년	44건	1,318만원
2022년	29건	1,517만원
2021년	14건	1,517만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	59.7㎡	3	2억 3,000만원
2026-09-18	59.9㎡	11	2억 3,300만원
2026-09-06	59.9㎡	26	2억 800만원
2026-08-31	85.0㎡	6	3억 500만원
2026-08-22	85.0㎡	10	3억 1,500만원
2026-08-22	85.0㎡	22	3억 2,500만원
2026-08-21	73.0㎡	12	2억 5,800만원
2026-08-18	85.0㎡	22	3억 5,000만원
2026-08-17	59.9㎡	2	2억 500만원
2026-08-14	84.9㎡	16	2억 6,800만원
2026-08-08	85.0㎡	16	3억 2,300만원
2026-08-07	84.1㎡	2	2억 9,800만원
2026-08-03	59.9㎡	6	2억 1,300만원
2026-07-27

입지

배정 초등학교: 구평초등학교 · 직선 780m
가장 가까운 역: 장림역 · 직선 850m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 85곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
e편한세상사하2차 구평동	220m	2017	48건	1,369만원
장림삼경아파트 장림동	500m	1993	11건	398만원
삼경제일 장림동	490m	1994	7건	415만원
경동메르빌아파트 장림동	570m	2002	8건	493만원
장림현대(60-42) 장림동	500m	1995	8건	453만원
신세대지큐빌 장림동	600m	2003	38건	614만원
부산구평동한신휴플러스 구평동	760m	2013	18건	862만원
장림우림그린맨션 장림동	650m	1992	5건	572만원

자주 묻는 질문

e편한세상사하 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 60㎡ 3층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,232만원입니다.

e편한세상사하은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 12분, 1~3층 평균 2시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상사하 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구평초등학교이고, 직선거리 780m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-21	84.1㎡	11	3억 1,000만원

2026-07-17	73.0㎡	17	~~2억 8,000만원~~ (해제)

2026-07-17	73.0㎡	17	2억 8,000만원

2026-07-16	59.7㎡	16	2억 2,300만원

2026-07-13	59.9㎡	10	2억 1,000만원

2026-07-09	85.0㎡	28	3억 2,000만원

2026-07-09	59.7㎡	2	2억 2,300만원

2026-07-04	59.9㎡	9	2억 3,000만원

2026-06-19	85.0㎡	4	3억 2,000만원

2026-06-08	59.9㎡	3	2억 1,480만원

2026-06-01	73.0㎡	14	2억 7,300만원

2026-05-16	85.0㎡	24	3억 3,300만원

2026-05-09	59.9㎡	12	2억 2,200만원

2026-04-21	85.0㎡	18	3억 700만원

2026-04-12	59.7㎡	21	2억 3,000만원

2026-04-10	85.0㎡	4	3억 3,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	59.9㎡	3	2억원 (전세)
2026-09-07	84.1㎡	20	2,000만원 · 월 100만원
2026-09-04	59.7㎡	4	1억 8,300만원 (전세)
2026-09-04	59.7㎡	4	1억 8,300만원 (전세)
2026-09-01	84.1㎡	25	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-22	84.1㎡	8	2억 1,500만원 (전세)
2026-08-22	84.1㎡	8	2억 1,500만원 (전세)
2026-08-22	84.1㎡	12	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-22	73.0㎡	5	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-19	84.1㎡	27	1억원 · 월 70만원
2026-08-09	84.9㎡	14	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-07	84.1㎡	3	2,000만원 · 월 95만원