신세대지큐빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사하구 장림동) · GPlace

신세대지큐빌

사하구 장림동 16 · 아파트 · 2003년 준공

신세대지큐빌(사하구 장림동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 614만원으로 사하구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 49곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 장림초등학교까지 직선 740m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 장림초등학교 신장림역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)614만원같은 지역 · 연식대 대비 −20.7%

1년 변화−1.9%

매매(12개월)38건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 13분 — 사하구에서 계산한 단지 49곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 5라인	남서향	2시간 13분	5시간 41분	6시간 57분	5시간 25분	4시간 31분
102동	23층 · 5라인	남동향	40분	1시간 42분	5시간 45분	2시간 6분	1시간 56분
103동	24층 · 4라인	남서향	1시간 1분	4시간 7분	7시간 32분	4시간 10분	3시간 33분
104동	23층 · 4라인	남서향	20분	3시간 7분	6시간 21분	3시간 10분	2시간 39분
105동	15층 · 6라인	남서향	5시간 35분	6시간 43분	6시간 50분	6시간 31분	5시간 33분
106동	25층 · 3라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
107동	25층 · 6라인	남서향	5시간 36분	6시간 38분	7시간 31분	6시간 37분	5시간 40분
109동	3층 · 3라인	남서향	2시간 5분	-	2시간 5분	2시간 5분	1시간 31분
115동	4층 · 2라인	남서향	1시간 5분	-	1시간 26분	1시간 17분	1시간 7분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	622만원
2025년	42건	621만원
2024년	35건	626만원
2023년	68건	709만원
2022년	76건	678만원
2021년	12건	676만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	59.1㎡	24	1억 400만원
2026-09-15	59.1㎡	12	1억 2,750만원
2026-09-14	59.1㎡	21	1억 500만원
2026-09-13	49.1㎡	6	9,000만원
2026-09-09	49.1㎡	8	9,500만원
2026-09-07	59.1㎡	24	~~1억 500만원~~ (해제)
2026-09-06	49.1㎡	3	8,900만원
2026-08-22	59.1㎡	24	1억 1,200만원
2026-08-22	49.1㎡	1	8,700만원
2026-08-19	59.1㎡	20	1억 1,500만원
2026-07-15	49.1㎡	8	7,150만원
2026-07-14	59.1㎡	8	1억 4,200만원
2026-06-20	49.1㎡	7	9,600만원
2026-05-20

입지

배정 초등학교: 장림초등학교 · 직선 740m
가장 가까운 역: 신장림역 · 직선 470m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.1km
반경 500m 상권 점포 191곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼경제일 장림동	110m	1994	7건	415만원
동원타워 장림동	120m	1993	9건	487만원
장림삼경아파트 장림동	120m	1993	11건	398만원
장림현대(60-42) 장림동	260m	1995	8건	453만원
경동메르빌아파트 장림동	240m	2002	8건	493만원
장림우림그린맨션 장림동	320m	1992	5건	572만원
장림대동맨션 장림동	340m	1993	3건	654만원
장림현대(372-4) 장림동	380m	1989	4건	678만원

자주 묻는 질문

신세대지큐빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 59㎡ 24층 1억 400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 614만원입니다.

신세대지큐빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 13분, 1~3층 평균 2시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신세대지큐빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장림초등학교이고, 직선거리 740m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-18	49.1㎡	2	9,250만원

2026-05-14	59.1㎡	1	1억 2,200만원

2026-05-06	49.1㎡	7	1억 1,800만원

2026-05-05	49.1㎡	22	8,850만원

2026-04-27	49.1㎡	15	8,550만원

2026-04-15	59.1㎡	9	1억 2,300만원

2026-04-04	49.1㎡	5	8,600만원

2026-03-31	49.1㎡	6	9,000만원

2026-03-28	59.1㎡	8	1억 2,700만원

2026-03-25	49.1㎡	21	9,000만원

2026-03-23	49.1㎡	15	8,600만원

2026-03-07	49.1㎡	20	1억 1,000만원

2026-02-21	49.1㎡	9	8,450만원

2026-02-14	49.1㎡	5	8,200만원

2026-02-14	49.1㎡	19	8,450만원

2026-02-09	59.1㎡	13	1억 3,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	49.1㎡	23	2,000만원 · 월 30만원
2026-09-09	49.1㎡	13	7,500만원 · 월 10만원
2026-08-25	49.1㎡	8	500만원 · 월 45만원
2026-08-04	59.1㎡	9	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-01	49.1㎡	19	2,500만원 · 월 25만원
2026-07-23	49.1㎡	1	500만원 · 월 42만원
2026-06-23	59.1㎡	20	1,000만원 · 월 55만원
2026-05-27	49.1㎡	13	7,500만원 (전세)
2026-05-13	59.1㎡	8	1억 500만원 (전세)
2026-04-28	49.1㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-04-20	49.1㎡	13	2,000만원 · 월 32만원
2026-04-01	49.1㎡	5	500만원 · 월 45만원