서울치현초등학교 배정 아파트 시세

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서울치현초등학교 배정 아파트 시세

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울치현초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,165만원으로 강서구 아파트 단지 중위(3,827만원)보다 17.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.

공립 · 서울특별시 강서구 방화대로47길 43

통학구역 안 아파트 단지

단지	준공	학교까지	매매(12개월)	3.3㎡당 중위	1년 변화	최근 매매	전세가율
방화4단지 방화동	1994	120m	22건	2,699만원	+5.4%	11억 6,000만원 26.08 · 135㎡	65%
방화동동부센트레빌(875번지) 방화동	2003	140m	14건	3,341만원	+8.3%	9억 2,000만원 26.09 · 85㎡	52%
청솔 방화동	1994	150m	49건	4,115만원	+17.2%	5억 5,000만원 26.09 · 39㎡	57%
한미(286-1) 방화동	1988	230m	14건	3,165만원	+11.6%	4억 7,500만원 26.09 · 47㎡	47%
보람 방화동	2004	250m	4건	2,879만원	+2.8%	8억 5,500만원 26.09 · 85㎡	67%
태청 방화동	2002	280m	1건	-	-	4억 1,500만원 26.05 · 96㎡	-
청성 방화동	2002	300m	1건	-	-	7억원 26.08 · 85㎡

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.

통학구역

서울치현초통학구역 · 서울특별시강서양천교육지원청

학교가 속한 중학교 학교군: 강서양천1학교군 — 경서중학교, 공항중학교, 등명중학교, 등원중학교, 마곡중학교, 마포중학교, 방원중학교, 방화중학교, 삼정중학교, 성재중학교, 송정중학교, 염경중학교 등

학교	배정 단지(거래 있음)	3.3㎡당 매매 중위
서울개화초등학교	2곳	3,140만원
서울삼정초등학교	4곳	3,084만원
서울송화초등학교	27곳	3,744만원
서울정곡초등학교	4곳	3,233만원

학교

배정 단지(거래 있음)

3.3㎡당 매매 중위

서울개화초등학교

2곳

3,140만원

서울삼정초등학교

4곳

3,084만원

서울송화초등학교

27곳

3,744만원

서울정곡초등학교

4곳

3,233만원

자주 묻는 질문

서울치현초등학교에 배정되는 아파트는 어디인가요?

학구도 기준으로 서울치현초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 방화4단지, 방화동동부센트레빌(875번지), 청솔, 한미(286-1), 보람, 태청, 청성, 다우하임더프라임아파트 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

서울치현초등학교 학군 아파트 시세는 얼마인가요?

서울치현초등학교 배정 아파트 중 3.3㎡당 매매가가 가장 높은 곳과 낮은 곳은?

2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 방화5(4,317만원), 가장 낮은 곳은 방화4단지(2,699만원)입니다.