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방화4단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 방화동) · GPlace
방화4단지
강서구 방화동 831 · 아파트 · 1994년 준공
방화4단지(강서구 방화동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,699만원으로 강서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 27.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 서울치현초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 18% · 1~2시간 9% · 2~4시간 7% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 58%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 15개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-13
100.3㎡
1
8억 5,000만원
2026-03-09
134.6㎡
14
10억 6,000만원
2026-02-21
100.3㎡
8
9억 1,000만원
2026-02-21
134.7㎡
4
11억원
2026-02-05
100.3㎡
14
8억 5,000만원
2025-12-17
134.6㎡
15
9억 5,000만원
2025-11-20
100.3㎡
6
10억 3,200만원
2025-11-12
100.3㎡
14
8억 9,500만원
2025-10-17
100.3㎡
4
8억원
2025-09-30
100.3㎡
6
8억 6,700만원
2025-07-25
134.6㎡
10
9억 5,000만원
2025-07-11
134.6㎡
3
9억 2,000만원
2025-06-27
134.6㎡
10
7억 1,000만원
2025-06-27
100.3㎡
8
9억 1,500만원
2025-06-25
134.6㎡
13
10억원
2025-06-21
134.6㎡
12
10억 1,500만원
2025-06-14
100.3㎡
6
9억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
100.3㎡
13
6억원 (전세)
2026-09-18
134.7㎡
9
7억 1,400만원 (전세)
2026-09-11
100.3㎡
4
5억 6,500만원 (전세)
2026-08-20
134.6㎡
15
6억원 (전세)
2026-08-08
100.3㎡
6
6억 9,000만원 (전세)
2026-07-23
134.6㎡
14
6억 3,000만원 (전세)
2026-07-13
100.3㎡
8
6억 5,000만원 (전세)
2026-06-28
100.3㎡
1
4억원 · 월 50만원
2026-06-05
100.3㎡
10
6억 3,000만원 (전세)
2026-06-04
100.3㎡
9
2억 2,000만원 · 월 105만원
2026-05-09
134.7㎡
1
6억 5,000만원 (전세)
2026-04-10
100.3㎡
3
6억 5,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
