한국부동산원 주택가격 표본조사에서 비아파트 비중이 실제 전·월세 거래 비중보다 낮은 것으로 나타났다. 부승찬 더불어민주당 의원이 16일 한국부동산원에서 받은 자료에서 지난 8월 실제 전·월세 거래 중 비아파트는 57.1%였지만, 전국주택가격동향조사 표본에서는 21.9%에 그쳤다.
지난해 4월 표본 개편 때 전체 조사 표본 4만8170가구를 유지하면서 아파트 표본은 819가구 늘리고 비아파트 표본은 같은 규모만큼 줄였다. 국토교통부 공시 대상 단독·다가구주택은 2024년 408만4291가구에서 지난해 407만413가구로 0.34%(1만3878가구) 감소했다. 반면 조사 표본은 4820가구에서 3925가구로 18.57%(895가구) 줄었다. 지난해 공시 대상 주택의 아파트와 비아파트 비율은 약 1.85 대 1이었지만, 조사 표본에서는 3.57 대 1이었다.
아파트 가격 동향은 전국 시·군·구 단위로 매주·매월 발표되지만, 비아파트는 전국 16개 시·도와 15개 생활권역 등 광역 단위로만 공표된다. 부 의원은 국가데이터처가 2020년 정기통계 품질진단에서 비아파트 표본 확대와 통계 오차 개선을 권고했지만 6년이 지나도록 개선되지 않았다고 지적했다.