더샵파크프레스티지 전용 84.9626㎡ 16억 5,000만원 거래
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계의 전용 84.9626㎡ 안팎 거래에는 2026.09.12 16억 5,000만원 외에 2026.07.23 16억 7,000만원, 2026.07.21 16억 8,000만원도 있다. 따라서 최근 3년 신고가라는 분류는 집계에 나타난 거래와 차이가 있어, 비교 기준을 확인할 필요가 있다.
중개 현장에서 볼 점
거래를 안내할 때는 전용면적과 계약일, 층을 확인하고 신고가 분류의 비교 기간과 기준도 함께 살펴야 한다. 집계된 거래와 발표된 신고가 내용이 다를 수 있다는 점을 구분해 설명할 필요가 있다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
영등포구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 491건, 3.3㎡당 중위 6,066만원 — 1년 전 같은 기간(943건, 4,984만원)보다 +21.7%
- 2026.08 한 달 매매 140건(1년 전 같은 달 232건)
- 전세가율(단지별 중위) 53%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 27위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 6,466만원(+5.9%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 4,904만원 → 2026.09 6,104만원(+24.5%)
더샵파크프레스티지(영등포구 신길동 · 2022년)
- 최근 12개월 매매 35건, 3.3㎡당 중위 8,002만원 — 그 앞 12개월(36건, 5,660만원)보다 +41.4%
- 가장 최근 매매: 2026.09.23 · 전용 59.9㎡ · 10층 · 15억 4,000만원
- 전용 84.9626㎡ 안팎 최근 12개월 매매: 2026.09.12 16억 5,000만원, 2026.07.23 16억 7,000만원, 2026.07.21 16억 8,000만원, 2026.06.26 16억 9,500만원, 2026.06.16 16억 8,000만원
- 전세가율(최근 12개월 중위) 44%
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.