서울의 6억원 미만 아파트 거래 비중이 올해 1∼3분기 21.9%로 집계됐다. 국토교통부 실거래가 자료 분석 결과, 작년 같은 기간보다 5.0%포인트 상승했다.
분기별 비중은 1분기 21.3%, 2분기 20.5%, 3분기 25.4%였다. 작년 같은 분기와 비교해 각각 6.8%포인트, 3.0%포인트, 6.5%포인트 높아졌다. 서울 전역이 규제지역으로 지정되고 주택담보대출 한도가 2억∼6억원으로 가액대별 차등 적용되는 가운데, 정책대출을 활용한 생애최초 매수자 등 실수요층이 저가 주택에 몰린 영향으로 풀이됐다.
자치구별로는 노원구의 6억원 미만 거래 비율이 24.3%로 가장 높았고, 도봉구 12.3%, 구로구 9.3% 순이었다. 경기도의 1∼3분기 6억원 이상 거래 비중은 작년 같은 기간보다 1.3%포인트 오른 40.0%였다. 용인시가 경기도 내 해당 거래의 15.2%를 차지했고, 화성시는 13.1%로 뒤를 이었다. 화성시는 작년 8.0%에서 5.1%포인트 상승했으며 남양주시와 구리시도 각각 3,8%에서 6.1%, 2.0%에서 4.1%로 높아졌다.