IPARK현대산업개발은 9일 서울 용산구 숙대입구역세권 장기전세주택 재개발사업 수주에 도전한다고 밝혔다. 사업은 용산구 갈월동 52-6번지 일원에 지하 6층∼지상 최고 40층, 5개동, 총 900가구와 부대복리시설을 조성하는 내용이다. 이 가운데 장기전세주택은 231가구, 재개발 의무 임대는 72가구이며 총공사비는 약 5천500억원이다.
전일 진행된 1차 시공사 모집은 IPARK현대산업개발의 단독 입찰로 유찰됐다. 입찰이 2회 유찰되면 수의계약으로 진행된다. 회사는 용산 정비창전면 제1구역 재개발, 용산역 전면 공원 지하공간 개발, 용산철도병원 부지 개발 등 용산 일대 사업과 연계한 종합 개발을 추진할 계획이다. 이를 위해 삼성물산 리조트 부문과 업무협약(MOU)을 체결하고, 숙대입구역세권 조경 특화 시공을 공약했다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
GPlace 실거래 집계에서 용산구의 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매는 135건, 3.3㎡당 중위값은 8,177만원으로 나타났다. 1년 전 같은 기간에는 404건, 6,679만원이었고, 중위값 변화는 +22.4%로 집계됐다. 이는 용산구 아파트 시장의 집계로, 해당 재개발사업의 공사비나 사업지 가치를 직접 나타내는 수치는 아니다.
사업 규모와 장기전세·의무 임대 물량, 시공사 선정 진행 상황을 각각 확인해 설명할 필요가 있다. 용산구 전체 아파트 거래 지표와 개별 정비사업의 사업 조건은 구분해 안내해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설용산구, 공급 기대와 가격 신호 엇갈린 한 주
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
