국토교통부와 한국부동산원은 27일 3분기 토지거래 동향을 발표하고, 전국 지가가 전 분기보다 0.62% 올라 2023년 3월 이후 14분기째 상승했다고 밝혔다. 토지 거래량은 약 40만8000필지(219.7㎢)로 전 분기보다 15.6%(7만5000필지) 감소했다.
전국 지가 상승률은 2분기 0.63%보다 0.01%p 낮고, 작년 같은 분기 0.58%보다 0.04%p 높았다. 서울은 1.26% 상승했으며 용산구 2.24%, 성동구 2.03%, 성북구 1.69% 순으로 상승률이 높았다. 수도권은 0.88%, 지방권은 0.14% 올랐다.
용도지역별 상승률은 상업지역 0.79%, 주거지역 0.75%였고, 이용상황별로는 상업용 0.77%, 주거용 0.71%로 전·답·임야·공업용보다 높았다. 순수토지 거래량은 12만4000필지(196.1㎢)로 전 분기보다 15.5%(2만3000필지), 2025년 3분기보다 12.9%(1만8000필지) 감소했다. 전체 토지 거래량도 2025년 3분기보다 8.4%(3만7000필지) 줄었다.
지역별로는 대전 9.6%, 인천 3.0%를 제외한 13개 시도에서 거래량이 감소했다. 농림지역은 37.6%, 답은 30.1% 감소하는 등 도시 이외 토지의 거래 감소폭이 컸다. 국토교통부 관계자는 지가변동률에는 뚜렷한 큰 변화가 없었고, 거래량은 지난 분기 증가 이후 기저효과로 감소세를 보였다고 설명했다.