8·13 대책 후속 신규택지 7만6700가구 발표
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에서 김포시는 2026.09까지 최근 3개월 매매 1,057건, 3.3㎡당 중위 1,794만원으로 나타났다. 하남시는 같은 기간 매매 732건, 중위 4,823만원이었으며, 끝 달은 신고가 진행 중이다. 2026.08 한 달 매매는 김포시 362건, 하남시 238건이었다.
중개 현장에서 볼 점
신규택지의 위치와 공급 계획을 안내할 때는 후보지별 세부 구역과 확정된 사업 일정을 확인할 필요가 있다. 착공·입주 목표는 계획이므로 진행 상황과 교통 대책도 함께 살펴야 한다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
김포시
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 1,057건, 3.3㎡당 중위 1,794만원 — 1년 전 같은 기간(988건, 1,770만원)보다 +1.4%
- 2026.08 한 달 매매 362건(1년 전 같은 달 307건)
- 전세가율(단지별 중위) 74%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 150위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 1,804만원(+0.3%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 1,810만원 → 2026.09 1,799만원(−0.6%)
하남시
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 732건, 3.3㎡당 중위 4,823만원 — 1년 전 같은 기간(1,197건, 4,168만원)보다 +15.7%
- 2026.08 한 달 매매 238건(1년 전 같은 달 309건)
- 전세가율(단지별 중위) 57%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 42위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 5,014만원(+3.8%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 3,829만원 → 2026.09 4,832만원(+26.2%)
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설김포시, 신규 택지 공급 계획과 교통 과제 부각
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.