한국토지주택공사(LH)가 2030년까지 1만6000가구 규모의 모듈러주택을 발주한다. 공사 기간을 20~30% 단축할 수 있는 모듈러주택의 상용화를 위한 특별법 제정도 추진된다.
LH는 22일 고양창릉 A3블록(668가구)과 남양주왕숙2 A10블록(555가구)에 모듈러 공법을 적용하는 민간참여 공공주택사업을 공모한다고 밝혔다. 12월에는 포천송우2 A1블록(916가구) 전체에 모듈러 공법을 적용하는 사업을 발주할 예정이며, 올해 발주 물량은 2100가구에 달할 전망이다.
2027년부터 2030년까지 매년 3000가구 이상, 총 1만4000가구를 단계적으로 발주할 계획이다. 이는 정부가 ‘8·13 대책’에서 제시한 공공 모듈러주택 공급 목표인 2만 가구의 70% 수준이다.
모듈러주택은 주요 구조물과 설비를 공장에서 제작한 뒤 현장에서 조립한다. 이재명 대통령은 지난 20일 인천 계양신도시 현장 간담회에서 시장 상용화를 앞당길 방안을 종합적으로 검토하라고 지시했다. 최근에는 인공지능(AI) 가전과 에너지 관리 시스템을 결합해 주거 성능을 높이는 방안도 추진되고 있다.
당정은 모듈러특별법을 하반기 최우선 입법 과제로 정했다. 국회 국토교통위원회에는 한준호 더불어민주당 의원과 윤재옥 국민의힘 의원이 지난해 12월 공동 대표 발의한 ‘모듈러 건축 활성화 지원에 관한 특별법안’이 계류돼 있다. 법안은 기본계획 수립과 건축 표준 기준 마련 등을 담았으며, 일괄입찰·통합발주 조항을 둘러싼 업계 이견은 입법 과정에서 조율이 필요하다.
LH는 제조사와 가전업체 등 관련 기업과 협업을 강화할 계획이다. 박현근 LH 공공주택본부장은 발주 로드맵을 차질 없이 이행하고 모듈러주택을 스마트 AI 주거 공간으로 발전시키는 데 주력하겠다고 말했다.