서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸 평균 월세가 9월 전월보다 3만5000원 오른 71만원으로 집계됐다. 다방은 22일 국토교통부 실거래가를 바탕으로 산출한 ‘9월 다방여지도’를 발표했다.
평균 전세 보증금은 2억1991만원으로 전월 대비 1.1%(237만 원) 하락했고, 평균 월세는 전월보다 5.2%(3만5000원) 상승했다.
강남구는 평균 전세 보증금 2억8708만원으로 서울 평균의 131% 수준이었고, 평균 월세 97만원으로 서울 평균의 138% 수준을 기록해 두 항목 모두 자치구 중 가장 높았다. 전세 보증금은 서초구(123%), 광진구(109%), 마포구(108%), 용산구(106%), 영등포구(103%), 동작구(100%)도 서울 평균을 웃돌았다. 월세는 용산구(126%), 관악구(123%), 성동구(117%), 광진구(112%) 등이 서울 평균보다 높았다.
관악구 평균 월세는 일부 신축 원룸 거래 유입으로 전월 대비 30.0% 올랐고, 용산구는 전월 신축 거래 유입으로 높아졌던 평균이 조정되면서 23.1% 하락했다. 다방여지도는 서울 평균 시세를 100%로 두고 자치구별 상대 수준을 비교하는 지표로, 9월 한 달간 체결된 전용면적 33㎡ 이하 원룸 거래 데이터를 이용했다.