2026년 10월 9일 국토교통부 실거래가 시스템에 새로 등록된 서울 아파트 거래 가운데 최고가는 85억원이었다. 강남구 압구정동 신현대12차 전용 155.52㎡가 2026년 8월 15일 13층에서 중개거래로 계약됐다. 같은 전용면적은 2026년 7월 29일 80억원에 거래됐다.
신현대12차는 압구정 재건축 2구역에 속한다. 압구정2구역은 2023년 6월 설계업체 선정을 마쳤고 서울시 신속통합기획에 참여했다. 2023년 10월 5일 신현대(현대11차) 전용 183㎡는 69억 5천만원에 거래됐다.
정부와 서울시는 2025년 3월 19일 토지거래허가구역 확대 시행을 발표했다. 발표 직후 닷새 동안 강남구 압구정동에서 신현대 11차 전용 183㎡와 현대 1차 전용 196㎡가 각각 92억원에 거래됐다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
GPlace 실거래 집계에서도 신현대12차 전용 155.52㎡ 안팎은 2026.08.15 85억원, 2026.07. 같은 단지에서는 2026.09.23 전용 182.95㎡가 100억원에 거래됐다.
고객에게 거래 사례를 설명할 때는 전용면적과 층, 계약일을 구분해 비교해야 한다. 토지거래허가구역 적용 여부와 재건축 추진 단계도 계약 시점의 기준으로 확인할 필요가 있다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
전국 흐름: 2026년 8월 월간 실거래 리포트 — 거래량 · 같은 단지 1년 가격 변화 · 신고가 비율
