e-편한세상 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 남부동) · GPlace

e-편한세상

양산시 남부동 553-1 · 아파트 · 2006년 준공

e-편한세상(양산시 남부동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,210만원으로 양산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 11.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 19%입니다. 배정 초등학교인 신양초등학교까지 직선 100m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신양초등학교 양산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,210만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.3%

1년 변화+5.0%

매매(12개월)23건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 52분 — 양산시에서 계산한 단지 94곳 중 상위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	11층 · 6라인	남향	4시간 54분	6시간 37분	7시간 44분	6시간 27분	5시간 32분
102동	14층 · 6라인	남향	1시간 4분	5시간 23분	7시간 20분	4시간 53분	4시간 6분
103동	14층 · 3라인	남향	5시간 35분	7시간 36분	8시간	7시간 15분	5시간 41분
104동	14층 · 3라인	남향	2시간 58분	6시간 39분	8시간	6시간 9분	4시간 21분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 28분	5시간 40분	7시간 24분	5시간 10분	4시간 13분
106동	15층 · 6라인	남향	1시간 18분	5시간 23분	8시간	5시간 6분	3시간 47분
107동	15층 · 6라인	남향	3시간 41분	6시간 22분	7시간 50분	6시간 7분	4시간 43분
108동	25층 · 5라인	남향	3시간 50분	6시간 10분	8시간	6시간 7분	5시간 6분
109동	25층 · 2라인	남향	3시간 27분	5시간 15분	8시간	5시간 22분	4시간 36분
110동	20층 · 2라인	남향	29분	7시간 56분	8시간	6시간 50분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	1,201만원
2025년	28건	1,160만원
2024년	16건	1,183만원
2023년	14건	1,233만원
2022년	17건	1,378만원
2021년	3건	1,371만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	83.2㎡	25	3억 2,400만원
2026-09-05	65.6㎡	11	2억 6,500만원
2026-08-26	113.9㎡	4	3억 7,900만원
2026-08-18	83.2㎡	11	3억 1,450만원
2026-06-27	83.2㎡	18	3억원
2026-06-21	65.6㎡	13	2억 4,000만원
2026-05-16	83.2㎡	16	3억 1,000만원
2026-04-29	113.9㎡	11	3억 5,000만원
2026-04-25	83.2㎡	9	2억 9,400만원
2026-04-15	83.2㎡	16	3억원
2026-04-09	65.6㎡	1	2억 2,700만원
2026-03-21	113.9㎡	14	~~4억 4,000만원~~ (해제)
2026-03-21	113.9㎡	14	4억 4,000만원

입지

배정 초등학교: 신양초등학교 · 직선 100m
가장 가까운 역: 양산역 · 직선 520m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 542곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양산신도시 벽산블루밍 남부동	220m	2003	37건	1,012만원
상록경남아너스빌 남부동	400m	2005	33건	960만원
동원로얄듀크 남부동	420m	2005	40건	1,039만원
신도시쌍용 남부동	430m	2004	25건	1,050만원
양산신도시뜰안채아파트 중부동	500m	2000	65건	950만원
신창비바패밀리 물금읍 범어리	620m	2009	59건	1,257만원
양산물금대방노블랜드1차 물금읍 범어리	670m	2014	76건	1,369만원
현대롯데청어람 남부동	670m	2005	53건	1,078만원

자주 묻는 질문

e-편한세상 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 83㎡ 25층 3억 2,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,210만원입니다.

e-편한세상은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 2시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e-편한세상 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신양초등학교이고, 직선거리 100m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	21층 · 2라인	남향	14분	7시간 52분	8시간	6시간 48분	5시간 10분

2026-02-24	83.2㎡	11	2억 9,000만원

2026-02-20	113.9㎡	2	3억 7,500만원

2026-02-14	65.6㎡	14	2억 8,600만원

2026-02-11	100.7㎡	8	4억 1,000만원

2026-01-30	65.6㎡	4	2억 6,200만원

2025-12-27	83.2㎡	16	3억 1,800만원

2025-12-04	65.6㎡	4	2억 3,000만원

2025-11-29	100.7㎡	11	3억 6,800만원

2025-11-22	65.6㎡	2	2억 6,000만원

2025-11-04	65.6㎡	13	2억 5,700만원

2025-09-25	113.9㎡	2	~~3억 5,900만원~~ (해제)

2025-09-25	113.9㎡	2	3억 5,900만원

2025-09-24	83.2㎡	7	2억 9,000만원

2025-08-23	65.6㎡	19	2억 6,000만원

2025-08-16	65.6㎡	12	2억 3,000만원

2025-07-31	83.2㎡	4	2억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	83.2㎡	25	- (전세)
2026-09-05	65.6㎡	11	- (전세)
2026-08-31	83.2㎡	9	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-29	83.2㎡	11	1억 8,000만원 · 월 5만원
2026-06-27	65.6㎡	3	1억원 · 월 45만원
2026-05-18	83.2㎡	6	2억 2,000만원 (전세)
2026-04-04	100.7㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-04	100.7㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-01	65.6㎡	18	2억원 (전세)
2026-04-01	65.6㎡	18	2억원 (전세)
2026-02-26	113.9㎡	3	2억 7,000만원 (전세)
2026-02-26	83.2㎡	18	2억원 (전세)