동원로얄듀크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 남부동) · GPlace

동원로얄듀크

양산시 남부동 608-4 · 아파트 · 2005년 준공

동원로얄듀크(양산시 남부동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,039만원으로 양산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 80.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 신양초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신양초등학교 양산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,039만원같은 지역 · 연식대 대비 +80.4%

1년 변화−0.4%

매매(12개월)40건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 10분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 상위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 4라인	남향	3시간 9분	7시간 8분	8시간	6시간 31분	4시간 58분
102동	15층 · 6라인	남향	48분	5시간 55분	8시간	5시간 18분	4시간 12분
103동	14층 · 3라인	남향	49분	6시간 1분	8시간	5시간 19분	4시간 22분
104동	14층 · 3라인	남향	35분	5시간 17분	8시간	4시간 51분	4시간 2분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 16분	5시간 52분	8시간	5시간 22분	4시간 9분
106동	15층 · 4라인	남향	3시간 26분	7시간 15분	7시간 55분	6시간 37분	5시간 4분
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 31분	5시간 2분	8시간	4시간 56분	3시간 56분
108동	14층 · 3라인	남향	32분	4시간 48분	8시간	4시간 34분	3시간 48분
109동	14층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
110동	15층 · 6라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	5시간 58분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	1,045만원
2025년	29건	1,031만원
2024년	36건	1,086만원
2023년	18건	1,103만원
2022년	21건	1,350만원
2021년	5건	1,196만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	1	2억 2,900만원
2026-09-17	60.0㎡	9	2억 500만원
2026-09-16	60.0㎡	11	2억 2,300만원
2026-09-03	60.0㎡	13	1억 9,000만원
2026-08-22	60.0㎡	11	1억 9,800만원
2026-08-21	85.0㎡	4	2억 4,200만원
2026-08-20	60.0㎡	13	1억 9,800만원
2026-06-18	85.0㎡	6	2억 5,000만원
2026-06-07	60.0㎡	15	1억 9,400만원
2026-06-04	60.0㎡	11	1억 9,400만원
2026-05-28	60.0㎡	13	2억 2,500만원
2026-05-19	60.0㎡	9	2억 450만원
2026-05-08	60.0㎡	5	2억 900만원
2026-05-06

입지

배정 초등학교: 신양초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 양산역 · 직선 930m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 85곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
상록경남아너스빌 남부동	210m	2005	33건	960만원
양산신도시 벽산블루밍 남부동	310m	2003	37건	1,012만원
e-편한세상 남부동	420m	2006	23건	1,210만원
신도시쌍용 남부동	500m	2004	25건	1,050만원
현대롯데청어람 남부동	620m	2005	53건	1,078만원
양산신도시뜰안채아파트 중부동	710m	2000	65건	950만원
양산이지더원리버포레 동면 석산리	850m	2017	73건	1,399만원
신창비바패밀리 물금읍 범어리	720m	2009	59건	1,257만원

자주 묻는 질문

동원로얄듀크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 1층 2억 2,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,039만원입니다.

동원로얄듀크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동원로얄듀크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신양초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-06	60.0㎡	3	1억 8,700만원

2026-05-05	85.0㎡	14	2억 5,000만원

2026-05-05	85.0㎡	4	2억 4,400만원

2026-04-27	60.0㎡	12	1억 9,480만원

2026-04-27	85.0㎡	10	2억 5,000만원

2026-04-27	85.0㎡	10	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2026-04-16	85.0㎡	12	2억 6,800만원

2026-04-14	85.0㎡	5	2억 4,750만원

2026-04-02	85.0㎡	10	2억 6,300만원

2026-04-01	85.0㎡	5	2억 2,300만원

2026-03-30	60.0㎡	10	1억 8,450만원

2026-03-30	60.0㎡	10	~~1억 8,450만원~~ (해제)

2026-03-24	60.0㎡	6	2억 1,400만원

2026-03-17	60.0㎡	14	1억 9,800만원

2026-02-01	85.0㎡	5	2억 4,000만원

2026-01-01	60.0㎡	1	1억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	60.0㎡	10	6,446만원 · 월 11만원
2026-09-09	60.0㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-18	60.0㎡	10	1억 4,700만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	9	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-19	85.0㎡	4	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-02	85.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-05-22	60.0㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2026-05-13	60.0㎡	2	1억 3,500만원 (전세)
2026-05-09	85.0㎡	11	3,000만원 · 월 80만원
2026-03-28	60.0㎡	4	1억 5,000만원 (전세)
2026-02-28	60.0㎡	13	2,000만원 · 월 65만원
2026-02-05	85.0㎡	14	1억 9,500만원 (전세)