신창비바패밀리
양산시 물금읍 범어리 2713-1 · 아파트 · 2009년 준공
신창비바패밀리(양산시 물금읍 범어리 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,257만원으로 양산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 15.6% 높습니다. 배정 초등학교인 성산초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생성산초등학교남양산역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,257만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.6%
1년 변화+6.3%
매매(12개월)59건
전세가율70%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 35건 | 1,278만원 |
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| 2025년 | 64건 | 1,189만원 |
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| 2024년 | 53건 | 1,188만원 |
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| 2023년 | 46건 | 1,188만원 |
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| 2022년 | 28건 | 1,414만원 |
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| 2021년 | 4건 | 1,350만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-20 | 84.8㎡ | 5 | 2억 8,500만원 |
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| 2026-09-15 | 115.1㎡ | 15 | 4억 4,000만원 |
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| 2026-09-12 | 84.8㎡ | 24 | 3억 1,300만원 |
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| 2026-08-22 | 60.0㎡ | 5 | 2억 3,500만원 |
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| 2026-08-20 | 84.8㎡ | 14 | 3억 500만원 |
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| 2026-08-06 | 60.0㎡ | 3 | 2억 2,800만원 |
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| 2026-08-04 | 84.8㎡ | 21 | 3억 9,200만원 |
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| 2026-07-31 | 85.0㎡ | 19 | 3억 3,500만원 |
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| 2026-07-29 | 115.1㎡ | 9 | 4억 2,700만원 |
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| 2026-07-15 | 60.0㎡ | 24 | 2억 3,900만원 |
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| 2026-07-13 | 60.0㎡ | 18 | 2억 5,500만원 |
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| 2026-07-04 | 85.0㎡ | 11 | 3억 6,200만원 |
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| 2026-07-02 | 84.8㎡ | 6 | 3억원 |
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| 2026-06-30 |
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입지
- 배정 초등학교: 성산초등학교 · 직선 280m
- 가장 가까운 역: 남양산역 · 직선 780m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
- 반경 500m 상권 점포 56곳 · 전국 단지 중 상위 94%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
- 반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 93곳 · 전국 단지 중 상위 25%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 16%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
신창비바패밀리 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 5층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,257만원입니다.
신창비바패밀리 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성산초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
