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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신양초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,026만원으로 양산시 아파트 단지 중위(859만원)보다 19.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상남도 양산시 양주로 27
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e-편한세상 남부동 | 2006 | 100m | 23건 | 1,210만원 | +5.0% | 3억 2,400만원 26.09 · 83㎡ | 68% |
| 양산신도시 벽산블루밍 남부동 | 2003 | 300m | 37건 | 1,012만원 | +0.5% | 1억 8,500만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
| 상록경남아너스빌 남부동 | 2005 | 360m | 33건 | 960만원 | −0.6% | 3억 1,500만원 26.08 · 115㎡ | 81% |
| 동원로얄듀크 남부동 | 2005 | 440m | 40건 | 1,039만원 | −0.4% | 2억 2,900만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 20학교군광역학구 — 금오중학교, 물금중학교, 범어중학교, 보광중학교, 삼성중학교, 신주중학교, 양산중학교, 양주중학교, 원동중학교, 증산중학교, 물금동아중학교, 양산여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신양초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 e-편한세상, 양산신도시 벽산블루밍, 상록경남아너스빌, 동원로얄듀크입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신양초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,026만원으로 양산시 아파트 단지 중위(859만원)보다 19.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e-편한세상(1,210만원), 가장 낮은 곳은 상록경남아너스빌(960만원)입니다.