모아미래도에듀파크서봉마을4단지(화성시 만세구 향남읍 하길리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,750만원으로 화성시 만세구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 50곳 중 하위 37%입니다. 배정 초등학교인 하길초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 9% · 2~4시간 15% · 4~6시간 18% · 6시간 이상 52%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 13개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2
4억 400만원
2025-12-06
74.0㎡
12
3억 9,500만원
2025-10-22
74.0㎡
5
4억 400만원
2025-07-18
85.0㎡
12
4억 7,500만원
2025-07-15
85.0㎡
9
4억 6,300만원
2025-07-08
74.0㎡
18
4억 500만원
2025-07-08
74.0㎡
18
4억 500만원 (해제)
2025-06-26
85.0㎡
10
4억 4,800만원
2025-06-13
85.0㎡
17
4억 4,900만원
2025-06-13
85.0㎡
17
4억 4,900만원 (해제)
2025-06-12
74.0㎡
4
3억 9,300만원
2025-05-29
74.0㎡
9
4억원
2025-05-19
85.0㎡
14
4억 5,700만원
2025-05-08
74.0㎡
20
4억원
2025-04-03
74.0㎡
15
4억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
74.0㎡
12
1억 7,980만원 · 월 56만원
2026-09-30
85.0㎡
1
1억 7,719만원 · 월 74만원
2026-09-22
74.0㎡
18
3,000만원 · 월 130만원
2026-09-09
85.0㎡
7
3억 4,000만원 (전세)
2026-08-19
85.0㎡
15
3억 2,500만원 (전세)
2026-07-28
74.0㎡
4
5,000만원 · 월 110만원
2026-07-12
74.0㎡
5
2억 2,000만원 (전세)
2026-07-03
74.0㎡
6
2억 6,500만원 (전세)
2026-06-06
85.0㎡
18
2억 9,400만원 (전세)
2026-06-06
85.0㎡
18
2억 9,400만원 (전세)
2026-05-23
74.0㎡
7
2억 4,150만원 (전세)
2026-05-15
74.0㎡
18
2억 8,350만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
